富士会館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
富士会館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 33.00m² 南 |
| 4階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 33.00m² 南 |
| 4階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 33.00m² - |
| 4階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1R | 33.00m² 南 |
| 5階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 33.00m² 南 |
| 6階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 33.00m² - |
| 7階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1R | 33.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,240万円
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- 9.1万円/月
- 1R
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
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- 2,261万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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富士会館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士会館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,216万円112万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士会館マンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2西武新宿
駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜間の騒がしさや治安面で不安を感じることもあります。子どもと一緒に住むには少し気をつけた方がいいかもしれません。
住みやすさ
4東新宿
自分にとっては乗り換えが一度で済むので通勤が楽です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士会館マンション概要
西武新宿線西武新宿駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築59年でRC造り、8階建てのマンションです。
富士会館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士会館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士会館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,240万円 | 2,629万円 |
| 1K | 33m² | 2,213万円 | 2,722万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.05m²
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