1,143万円〜1,595万円
坪単価119万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月02日
第二西武マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二西武マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.72m² | - |
| 1階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.95m² | 南西 |
| 2階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.72m² | - |
| 2階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.29m² | 南西 |
| 4階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.72m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.29m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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第二西武マンション資産性スコア
2.73
第二西武マンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二西武マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二西武マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
第二西武マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二西武マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
子育て環境
西武柳沢
5保育園が結構あるし公園も多いので、小さい子どもと親には優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二西武マンションマンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築59年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
第二西武マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二西武マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町4丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.72㎡〜43.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二西武マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.72m² | 1,157万円 | 1,773万円 |
| 2K | 33.95m² | 1,225万円 | 1,897万円 |
| 2DK | 43.29m² | 1,595万円 | 2,382万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 516万円〜596万円81〜94万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築59年
Y24 第5ルミエール田無現在築63年 - 2016/06
- 売出価格
- 659万円〜739万円55〜62万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 5階
- 当時築54年
Y24 第5ルミエール田無現在築63年 - 2015/07
- 売出価格
- 271万円〜291万円43〜46万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築53年
Y24 第5ルミエール田無現在築63年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。