501万円〜1,375万円
坪単価 85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 4.8万円〜9.7万円/月
最終更新2026年06月22日
第五ルミエール田無資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第五ルミエール田無部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 40.00m² 南 |
| 2階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 37.28m² - |
| 2階 | 544万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 21.00m² 東 |
| 3階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 19.20m² 東 |
| 3階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 50.24m² 西 |
| 3階 | 548万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 3階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 51.32m² 南西 |
| 3階 | 547万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 21.00m² 南東 |
| 4階 | 546万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 21.00m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 37.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 19.20m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 50.24m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 51.32m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第五ルミエール田無賃貸履歴
- 2025/07
- 5.3万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築61年
- 2025/06
- 5.5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築61年
- 2025/06
- 4.9万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築61年
- 2025/03
- 5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築61年
- 2025/02
- 5.3万円/月
- 22.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築61年
- 2024/02
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築60年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 5.3万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1R | 築61年 |
| 2025/06 | 5.5万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1R | 築61年 |
| 2025/06 | 4.9万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築61年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1R | 築61年 |
| 2025/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1R | 築61年 |
| 2024/02 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築60年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第五ルミエール田無資産性スコア
2.96
第五ルミエール田無の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第五ルミエール田無の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五ルミエール田無価格推移と将来予測
参考相場価格
1,038万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第五ルミエール田無2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第五ルミエール田無マンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築62年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
第五ルミエール田無詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五ルミエール田無 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町3丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜51.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第五ルミエール田無間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 546万円 | 868万円 |
| 1K | 21m² | 548万円 | 1,138万円 |
| 2DK | 37.28m² | 959万円 | 1,702万円 |
| 2LDK | 51.32m² | 1,375万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 50.24m² | 1,326万円 | 4,610万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建