2,801万円〜3,226万円
坪単価238万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
井の頭マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
井の頭マンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | - |
| 2階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南 |
| 2階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | - |
| 3 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南東 |
| 304 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南東 |
| 306 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 東 |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南東 |
| 3階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | - |
| 4階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | - |
| 5階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.92m² | 南 |
| 5階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.92m² | 東 |
| 7階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.92m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.25m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.85m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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3
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,226万円
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- 2,830万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.26m²
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- 新築時価格
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- 41.85m²
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- 新築時価格
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- 41.25m²
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- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
井の頭マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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井の頭マンション資産性スコア
4.11上位20%
井の頭マンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
井の頭マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,110万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
井の頭マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭マンションマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5吉祥寺駅から徒歩7分という好立地で、京王電鉄井の頭線も利用できるため交通の便が良いです。都心へのアクセスも良く、通勤通学に便利です。
周辺環境
4吉祥寺エリアの魅力を存分に感じることができるのがこのマンションの特徴です。都会的な便利さと自然環境のバランスが取れた住環境が気に入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
吉祥寺
5中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
医療・福祉
井の頭公園
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、専門的な相談もできるので安心して子育てできます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井の頭マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築59年でSRC造り、9階建て総戸数64戸のマンションです。
井の頭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井の頭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.25m² | 3,137万円 | 3,951万円 |
| 2K | 38.92m² | 2,801万円 | 2,100万円 |
| 2DK | 38.92m² | 2,877万円 | 2,840万円 |
井の頭マンション売買履歴
- 2024/03
- 成約2,900万円77万円/m2
- 37.26m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築58年
- 2024/01
- 成約2,970万円79万円/m2
- 37.26m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築57年
- 2020/06
- 成約2,400万円61万円/m2
- 38.92m²
- 1R
- 7階
- 当時築54年
- 2019/11
- 成約2,830万円67万円/m2
- 41.85m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築53年
- 2018/11
- 成約2,170万円57万円/m2
- 37.73m²
- 2K
- 2階
- 当時築52年
- 2017/04
- 成約2,500万円59万円/m2
- 41.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2017/03
- 成約2,250万円57万円/m2
- 38.92m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築51年
- 2015/07
- 成約2,770万円71万円/m2
- 38.92m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築49年
- 2015/03
- 成約1,790万円42万円/m2
- 41.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
- 2011/01
- 成約1,350万円34万円/m2
- 38.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築44年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 77万円/m2 | 2階 | 37.26m² | 1LDK | 築58年 |
| 2024/01 | 成約2,970万円 | 79万円/m2 | 3階 | 37.26m² | 1LDK | 築57年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 61万円/m2 | 7階 | 38.92m² | 1R | 築54年 |
| 2019/11 | 成約2,830万円 | 67万円/m2 | 9階 | 41.85m² | 1LDK | 築53年 |
| 2018/11 | 成約2,170万円 | 57万円/m2 | 2階 | 37.73m² | 2K | 築52年 |
| 2017/04 | 成約2,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 41.85m² | 1LDK | 築51年 |
| 2017/03 | 成約2,250万円 | 57万円/m2 | 8階 | 38.92m² | 1LDK | 築51年 |
| 2015/07 | 成約2,770万円 | 71万円/m2 | 9階 | 38.92m² | 1LDK | 築49年 |
| 2015/03 | 成約1,790万円 | 42万円/m2 | 2階 | 41.85m² | 2DK | 築49年 |
| 2011/01 | 成約1,350万円 | 34万円/m2 | 6階 | 38.92m² | 1LDK | 築44年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 成約6,850万円81万円/m2
- 84.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/03
- 成約6,045万円90万円/m2
- 66.60m²
- 1R
- 6階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/01
- 成約8,085万円96万円/m2
- 83.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2024/09
- 成約2,500万円45万円/m2
- 55.13m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 吉祥寺ハイム
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 成約3,850万円46万円/m2
- 82.76m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築52年
- 吉祥寺ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 107万円/m2 | 9階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,850万円 | 81万円/m2 | 4階 | 84.16m² | 2LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,045万円 | 90万円/m2 | 6階 | 66.60m² | 1R | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約8,085万円 | 96万円/m2 | 7階 | 83.73m² | 1LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 7階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 112万円/m2 | 5階 | 68.55m² | 1LDK | メゾン井の頭 | 築53年 |
| 2024/03 | 成約1億2,300万円 | 117万円/m2 | 6階 | 104.50m² | 3LDK | メゾン井の頭 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 9階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築52年 |
| 2023/09 | 成約3,850万円 | 46万円/m2 | 8階 | 82.76m² | 4LDK | 吉祥寺ハイム | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
御殿山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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センチュリー三鷹下連雀
2,980万円- 2LDK
- 45.36m²
- 1階/4階建