東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟
世田谷区・久我山駅 徒歩14分・築60年
2026年05月25日
東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2K | 32.85m² 南西 |
| 2階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3K | 38.43m² 南 |
| 2階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2K | 32.85m² 南西 |
| 3階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3K | 39.96m² 南 |
| 4階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2K | 32.85m² 南西 |
| 4階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3K | 39.96m² 南 |
| 4階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3K | 45.33m² 南 |
| 5階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3K | 45.33m² 南 |
| 5階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2K | 32.85m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2K
- 32.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3K
- 38.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2K
- 32.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3K
- 39.96m²
- 南
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- 3K
- 45.33m²
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- 想定賃料
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- 2K
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/10
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- 2022/02
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,010万円 | 45万円/m² | 2階 | 44.22m² | 2DK | 東京都住宅供給公社烏山北住宅6号棟 | 築57年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 53万円/m² | 3階 | 50.90m² | 2LDK | 東京都住宅供給公社烏山北住宅20号棟 | 築58年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 3階 | 50.90m² | 3K | 東京都住宅供給公社烏山北住宅17号棟 | 築57年 |
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| 2024/09 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.90m² | 3DK | 東京都住宅供給公社烏山北住宅17号棟 | 築57年 |
| 2022/02 | 成約1,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 41.70m² | 3DK | 東京都住宅供給公社烏山北住宅17号棟 | 築54年 |
| 2021/08 | 成約1,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 41.70m² | 2DK | 東京都住宅供給公社烏山北住宅17号棟 | 築54年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 43万円/m² | 5階 | 41.46m² | 3K | 東京都住宅供給公社烏山北住宅17号棟 | 築53年 |
| 2020/09 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 44.22m² | 2DK | 東京都住宅供給公社烏山北住宅6号棟 | 築53年 |
| 2020/07 | 成約1,600万円 | 38万円/m² | 4階 | 41.70m² | 3DK | 東京都住宅供給公社烏山北住宅20号棟 | 築53年 |
| 2020/02 | 成約1,790万円 | 40万円/m² | 4階 | 44.22m² | 2DK | 東京都住宅供給公社烏山北住宅6号棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2久我山
駅周辺は戸建てが多く、賃貸物件が少ないので、家賃が高くなりがちで住まい探しが大変でした。子育て環境は良いですが、コスト面では悩みました。
自然環境
2富士見ヶ丘
駅周辺は自然が多いですが、スーパーやコンビニが少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築60年でRC造り、5階建て総戸数365戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山2丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（365部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.85㎡〜45.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京都住宅供給公社烏山北住宅7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.85m² | 1,567万円 | 2,370万円 |
| 3K | 39.96m² | 1,889万円 | 2,642万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.72m²
- 6階/7階建
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