1,007万円〜1,113万円
坪単価92万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年12月16日
ほうずいマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.76m² | 南西 |
| 1階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | - |
| 3階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.76m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
- -
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3階
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- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ほうずいマンション資産価値と取引状況の最新データ
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ほうずいマンション資産性スコア
2.73
ほうずいマンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ほうずいマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ほうずいマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,113万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
ほうずいマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ほうずいマンションマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南浦和
南浦和中学校は部活動の種類が少なくなっていて、部活によって学習時間の差が激しいです。施設も全体的に古さが目立ちます。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ほうずいマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築59年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ほうずいマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ほうずいマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪1284-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.5㎡〜39.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ほうずいマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.76m² | 1,113万円 | 1,017万円 |
| 1DK | 39m² | 1,094万円 | 1,463万円 |
| 2DK | 35.5m² | 1,007万円 | 1,839万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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