2,459万円〜2,629万円
坪単価 194万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 14.3万円〜15.3万円/月
6.5%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
吉祥寺南口ビル
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩1分・築60年
2,459万円〜2,629万円
坪単価 194万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 14.3万円〜15.3万円/月
6.5%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
吉祥寺南口ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
吉祥寺南口ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 6.5% | 1LDK | 41.93m² - |
| 4階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.8% | 1DK | 41.93m² - |
| 5階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.1% | 1LDK | 40.00m² 東 |
| 6階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 7.5% | 1DK | 41.93m² - |
| 7階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 7.4% | 1DK | 41.93m² - |
4階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 41.93m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 41.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
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6階
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- 2,464万円
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- 15.3万円/月
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- 1DK
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吉祥寺南口ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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吉祥寺南口ビル売買履歴
- 2014/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/06
- オススメ吉祥寺南口ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,380万円 | 74万円/m² | 7階 | 59.13m² | 3LDK | 吉祥寺サマリヤマンション | 築57年 |
| 2025/10 | 成約5,670万円 | 95万円/m² | 3階 | 59.31m² | 2LDK | 吉祥寺コーポ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 3階 | 56.59m² | 3K | 吉祥寺コーポ | 築56年 |
| オススメ | 吉祥寺南口ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,540万円 | 75万円/m² | 4階 | 47.20m² | 2DK | ニュー井之頭マンション | 築55年 |
| 2024/07 | 成約4,080万円 | 86万円/m² | 3階 | 47.24m² | 2DK | 吉祥寺コーポ | 築55年 |
| 2024/03 | 成約4,230万円 | 75万円/m² | 6階 | 55.66m² | 1LDK | 吉祥寺コーポ | 築54年 |
| 2024/02 | 成約3,015万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.75m² | 3DK | 吉祥寺サマリヤマンション | 築54年 |
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 68万円/m² | 8階 | 58.32m² | 2SLDK | 吉祥寺サマリヤマンション | 築54年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 58.86m² | 1LDK | 吉祥寺コーポ | 築53年 |
| 2022/07 | 成約5,148万円 | 87万円/m² | 1階 | 58.86m² | 2LDK | 吉祥寺コーポ | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺南口ビル販売履歴
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 販売 2,150万円 | 40万円/m² | 5階 | 53.37m² | 1LDK | 54年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...吉祥寺南口ビル賃貸履歴
- 2023/10
- 17万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築57年
- 2022/06
- 8.7万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築56年
- 2018/05
- 17万円/月
- 52.7m²
- 2DK
- 8階
- 当時築52年
- 2011/06
- 13.65万円/月
- 54.0m²
- --
- 6階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 17万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築57年 |
| 2022/06 | 8.7万円/月 | 9階 | - | 1R | 築56年 |
| 2018/05 | 17万円/月 | 8階 | 52.7m² | 2DK | 築52年 |
| 2011/06 | 13.65万円/月 | 6階 | 54.0m² | -- | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吉祥寺南口ビル資産性スコア
3.67
吉祥寺南口ビルの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
吉祥寺南口ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺南口ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,629万円47万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
吉祥寺南口ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺南口ビルマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
住みやすさ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉祥寺南口ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築60年でSRC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。
吉祥寺南口ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺南口ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺南口ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.93m² | 2,475万円 | 2,238万円 |
| 1LDK | 40.97m² | 2,544万円 | 4,355万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シャンティ武蔵関
2,500万円- 2K
- 37.35m²