ガーデンハイツ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 204 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.20m² | 南 |
| 205 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 西 |
| 302 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 2,056万円
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- -
- 1DK
- 29.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,881万円
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- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンハイツ2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンハイツ2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツ2番館マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宮の坂
5子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療面でも安心して暮らせます。
住みやすさ
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツ2番館マンション概要
東急世田谷線宮の坂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
ガーデンハイツ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ2番館（ガーデンハイツにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜29.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,848万円 | 2,182万円 |
ガーデンハイツ2番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円248〜261万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
東急ドエルアルス豪徳寺現在築34年 - 2021/09
- 売出価格
- 810万円〜890万円185〜203万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
メインステージ経堂第2現在築33年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,435万円〜1,635万円275〜314万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション経堂第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.09m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。