第一菱沼コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一菱沼コーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 2K | 29.81m² 南 |
| 1階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 2K | 30.00m² 北西 |
| 2階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.3% | 2K | 29.81m² - |
1階
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2K
- 29.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2K
- 30.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 29.81m²
- -
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第一菱沼コーポ資産性スコア
3.05
第一菱沼コーポの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一菱沼コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一菱沼コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
836万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
第一菱沼コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一菱沼コーポマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新川崎
川崎市幸区内の駅の中では新川崎駅の地価はやや低めですが、安定した推移を見せているので、資産価値の維持には期待できそうです。
教育環境
4矢向
小中学校が近くにあり、図書館も徒歩圏内なので子供の学習環境としては便利だと思います。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一菱沼コーポマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築61年で木造り、2階建てのマンションです。
第一菱沼コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一菱沼コーポ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一菱沼コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.81m² | 838万円 | 1,655万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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