綱島セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
綱島セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | - |
| 2階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | - |
| 2階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | 南東 |
| 3階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.57m² | 南 |
| 3階 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
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3階
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- 新築時価格
- -
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綱島セントラルハイツ資産性スコア
2.72
綱島セントラルハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
綱島セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
936万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
綱島セントラルハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島セントラルハイツマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高田
5高田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価100万円、前年より4.2%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
医療・福祉
日吉本町
5日吉本町駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良の時にも安心して受診できる環境です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綱島セントラルハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築61年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
綱島セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目32-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.57㎡〜33.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.57m² | 936万円 | 2,958万円 |
| 2DK | 33.57m² | 897万円 | 2,315万円 |
綱島セントラルハイツ売買履歴
- 2004/07
- 売出価格
- 737万円〜817万円73〜81万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 1階
- 当時築40年
- 2009/03
- 売出価格
- 643万円〜723万円63〜71万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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