804万円〜936万円
坪単価56万円/坪〜56万円/坪
最終更新2025年10月06日
鶴見ハイツK棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鶴見ハイツK棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.74m² | 南 |
| 3階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.51m² | 南 |
| 4階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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鶴見ハイツK棟販売中・賃貸の物件（1件）
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鶴見ハイツK棟資産性スコア
2.70
鶴見ハイツK棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鶴見ハイツK棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見ハイツK棟価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
鶴見ハイツK棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見ハイツK棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶴見
3駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
資産性
花月総持寺
2今後10年で土地価格がさらに下がる予想が出ているので、購入タイミングには注意が必要だと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴見ハイツK棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築61年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
鶴見ハイツK棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見ハイツK棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.74㎡〜54.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴見ハイツK棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.51m² | 935万円 | 3,759万円 |
鶴見ハイツK棟売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 504万円〜584万円31〜35万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築58年
- 2025/07
- 売出価格
- 556万円〜636万円34〜39万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築61年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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