683万円〜924万円
坪単価 52万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.8万円/月
15.3%〜17.0%
最終更新2026年07月21日
鶴見ハイツH棟
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩13分・築62年
683万円〜924万円
坪単価 52万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.8万円/月
15.3%〜17.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
鶴見ハイツH棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鶴見ハイツH棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 15.7% | 2LDK | 50.81m² - |
| 2階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 15.3% | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 2階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 16.3% | 2LDK | 43.37m² 南 |
| 3階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 15.9% | 2LDK | 43.37m² - |
| 3階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 15.9% | 2LDK | 43.88m² 南 |
| 3階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 17.0% | 3DK | 43.37m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 15.7%
- 2LDK
- 50.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 15.3%
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 16.3%
- 2LDK
- 43.37m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 15.9%
- 2LDK
- 43.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 15.9%
- 2LDK
- 43.88m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 3DK
- 43.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
鶴見ハイツH棟販売中・賃貸の物件（0件）
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鶴見ハイツH棟売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約560万円 | 12万円/m² | 2階 | 43.37m² | 3K | 築61年 |
| 2025/06 | 成約590万円 | 12万円/m² | 4階 | 47.10m² | 1LDK | 築61年 |
| 2025/04 | 成約550万円 | 11万円/m² | 1階 | 48.74m² | 3DK | 築61年 |
| 2023/12 | 成約650万円 | 13万円/m² | 4階 | 49.03m² | 2LDK | 築59年 |
| 2023/09 | 成約650万円 | 14万円/m² | 3階 | 43.37m² | 3K | 築59年 |
| 2022/05 | 成約540万円 | 12万円/m² | 1階 | 43.37m² | 2DK | 築58年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/02
- 2020/10
- オススメ鶴見ハイツH棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約590万円 | 10万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 鶴見ハイツK棟 | 築61年 |
| 2023/02 | 成約540万円 | 9万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 鶴見ハイツK棟 | 築58年 |
| 2020/10 | 成約350万円 | 7万円/m² | 4階 | 47.10m² | 3DK | 鶴見ハイツC棟 | 築56年 |
| オススメ | 鶴見ハイツH棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約680万円 | 15万円/m² | 2階 | 43.37m² | 2DK | 鶴見ハイツJ棟 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鶴見ハイツH棟資産性スコア
2.83
鶴見ハイツH棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鶴見ハイツH棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見ハイツH棟価格推移と将来予測
参考相場価格
856万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
鶴見ハイツH棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見ハイツH棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鶴見
鶴見駅周辺は地震の際に液状化現象の可能性が高い地域もあり、沿岸部や鶴見川流域は特に注意が必要だと感じています。
治安
4花月総持寺
昔は治安がよくなかったみたいですが、私が住んでいるときは犯罪があったなどという話はなく、とても治安がよく暮らしやすかったです。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鶴見ハイツH棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築62年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
鶴見ハイツH棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見ハイツH棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.37㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鶴見ハイツH棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.88m² | 741万円 | 3,874万円 |
| 3DK | 43.37m² | 683万円 | 2,216万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
東建北寺尾ハイツ
790万円- 3LDK
- 60.78m²
- 6階/6階建