雨宮荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
雨宮荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南西 |
| 3階 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南東 |
| 3階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.62m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2014/07
- 2012/11
- オススメ雨宮荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/05
- 2003/01
- 2002/08
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 4階 | 67.96m² | 3LDK | ステージ仙台坂A棟 | 築57年 |
| 2014/07 | 成約920万円 | 31万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1SK | ステージ仙台坂A棟 | 築46年 |
| 2012/11 | 成約855万円 | 29万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1SK | ステージ仙台坂A棟 | 築44年 |
| オススメ | 雨宮荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/05 | 成約900万円 | 30万円/m² | 3階 | 29.16m² | 1SK | ステージ仙台坂A棟 | 築43年 |
| 2003/01 | 成約1,360万円 | 46万円/m² | 1階 | 29.16m² | 2SK | ステージ仙台坂A棟 | 築34年 |
| 2002/08 | 成約550万円 | 13万円/m² | 3階 | 40.21m² | 2DK | 大井仙台坂マンション | 築38年 |
| 2000/03 | 成約1,280万円 | 43万円/m² | 3階 | 29.16m² | 2K | ステージ仙台坂A棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...雨宮荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雨宮荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,004万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雨宮荘マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5立会川
立会川駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
雨宮荘マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築61年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
雨宮荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雨宮荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜20.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雨宮荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.62m² | 1,005万円 | 2,412万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.46m²
雨宮荘の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。