958万円〜1,208万円
坪単価73万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年09月02日
鶴見ハイツH棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鶴見ハイツH棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.81m² | - |
| 2階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 2階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.37m² | 南 |
| 3階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.37m² | - |
| 3階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.88m² | 南 |
| 3階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.37m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.81m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.37m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.37m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.88m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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鶴見ハイツH棟資産性スコア
2.70
鶴見ハイツH棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鶴見ハイツH棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見ハイツH棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,138万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 22.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
鶴見ハイツH棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見ハイツH棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴見
2駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
住みやすさ
花月総持寺
3昔は花月園競輪場があったためギャンブルの街というイメージが強かったですが、現在は閑静な住宅が広がる穏やかな街となっています。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴見ハイツH棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築61年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
鶴見ハイツH棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見ハイツH棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.37㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴見ハイツH棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.88m² | 992万円 | 3,776万円 |
| 3DK | 43.37m² | 958万円 | 2,859万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 20.54m²
- 8階/8階建