679万円〜689万円
坪単価 73万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.4万円/月
最終更新2026年05月11日
センティール新百合ヶ丘2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
センティール新百合ヶ丘2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 30.50m² 南 |
| 2階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 30.50m² 東 |
| 2階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 30.50m² 南 |
| 3階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 30.50m² 南 |
| 4階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 30.50m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 30.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 30.50m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 30.50m²
- 南
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3階
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- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 30.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5.4万円/月
- 1R
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センティール新百合ヶ丘2資産性スコア
2.91
センティール新百合ヶ丘2の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
センティール新百合ヶ丘2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センティール新百合ヶ丘2価格推移と将来予測
参考相場価格
682万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
センティール新百合ヶ丘21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センティール新百合ヶ丘2マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2百合ヶ丘
百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
資産性
2新百合ヶ丘
駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
センティール新百合ヶ丘2マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築62年でRC造り、4階建てのマンションです。
センティール新百合ヶ丘2詳細情報
基本情報
| 建物名 | センティール新百合ヶ丘2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.5㎡〜30.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センティール新百合ヶ丘2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.5m² | 689万円 | 788万円 |
| 1K | 30.5m² | 684万円 | 1,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。