錦糸町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
錦糸町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 11.0% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 2階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 11.0% | 1R | 28.26m² 東 |
| 3階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 10.4% | 2K | 32.00m² 西 |
| 3階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 11.2% | 1R | 26.40m² 西 |
| 4階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 9.8% | 1K | 32.18m² 南西 |
| 5階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.7% | 1K | 28.83m² 東 |
| 5階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 9.7% | 1K | 28.35m² - |
| 6階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.2% | 1R | 26.60m² 東 |
| 7階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 9.6% | 2DK | 38.33m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 28.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2K
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 26.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 32.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 28.35m²
- -
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 26.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 38.33m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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錦糸町マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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錦糸町マンション売買履歴
- 2023/08
- 2017/08
- 2011/12
- 2002/12
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約500万円 | 19万円/m² | 5階 | 25.55m² | 1K | 築48年 |
| 2002/12 | 成約520万円 | 19万円/m² | 5階 | 26.15m² | 1DK | 築39年 |
| 2000/11 | 成約600万円 | 18万円/m² | 2階 | 31.58m² | 1DK | 築37年 |
売買履歴とは
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錦糸町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦糸町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦糸町マンションマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2錦糸町
錦糸町駅は都心へのアクセスが良い分、通勤時間帯は電車もホームもかなり混み合います。
子育て環境
4住吉
夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
錦糸町マンションマンション概要
錦糸町マンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築62年でRC造り、8階建てのマンションです。
錦糸町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦糸町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜38.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
錦糸町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.6m² | 971万円 | 1,916万円 |
| 1K | 28.83m² | 1,044万円 | 2,501万円 |
| 1DK | 34m² | 1,174万円 | 3,010万円 |
| 2K | 32m² | 1,112万円 | 2,970万円 |
| 2DK | 38.33m² | 1,428万円 | 3,242万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.11m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。