第2堤方マンション

大田区・大森駅 バス11分後 徒歩2分・築36年

3.72
液状化注意
2,896万円〜3,058万円
坪単価205万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月21日
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第2堤方マンション

大田区・大森駅 バス11分後 徒歩2分・築36年

2,896万円〜3,058万円
205万円/坪〜214万円/坪
3.72
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

第2堤方マンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,970万円価格を確認する-2LDK47.11
2033,058万円価格を確認する-2LDK47.11
3012,896万円価格を確認する-2DK47.11
3022,955万円価格を確認する-2DK47.10南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第2堤方マンション資産性スコア

3.72
第2堤方マンションの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第2堤方マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2堤方マンション居住エリアの評価

第2堤方マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2堤方マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,970万円60万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
第2堤方マンション103の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2堤方マンションマンションの口コミ・評判(468件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    大森

    5

    大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...

  • 防災・安全性

    池上

    5

    池上駅近くの新築マンションでは災害時に太陽光発電や蓄電池が使える設備があり、非常用の生活用水も確保できるので安心感があります。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第2堤方マンションマンション概要

このマンションは東急池上線池上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

第2堤方マンション詳細情報

基本情報

建物名第2堤方マンション(だいにつつみかたマンション)
住所東京都大田区中央8丁目3-12
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積47.1㎡〜47.11㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2896万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:2970万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園佐藤和枝 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区池上第二小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2堤方マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
2DK47.11m²2,925万円2,783万円
2LDK47.11m²3,014万円5,397万円

第2堤方マンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,300万58万円/m23階39.64m²2DKライオンズマンション大森中央第2築36年
2025/03成約4,480万62万円/m22階71.42m²3LDK東建ニューハイツ池上築33年
2025/02成約3,570万67万円/m21階52.59m²2LDKライオンズマンション大森中央築36年
2024/09成約3,800万65万円/m22階58.34m²3LDK池上パークホームズ築37年
2023/10成約700万34万円/m22階20.20m²1Rオークラハイム大森築34年
2021/11成約3,680万62万円/m25階58.73m²3LDK池上パークホームズ築34年
2021/07成約720万35万円/m22階20.20m²1Rオークラハイム大森築32年
2021/06成約790万40万円/m22階19.70m²1Rオークラハイム大森築32年
2020/10成約800万51万円/m2--15.49m²1Rグラビス蒲田築30年
2020/02成約3,270万56万円/m22階58.34m²3LDK池上パークホームズ築32年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,900万
  • 2DK
  • 39.93
  • 4階/7階建

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。