第2金田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2金田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 33.79m² - |
| 2階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 42.09m² 南 |
| 2階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 42.90m² 南西 |
| 3階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 32.00m² 西 |
| 3階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 33.79m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 33.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 42.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 42.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 32.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,549万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第2金田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2金田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2金田マンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東向島
駅前のスーパーは夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
子育て環境
5鐘ヶ淵
駅周辺は静かで公園も点在しているので、子育てにはとても良い環境だと感じています。近くに保育園も複数あり、子どもを安心して預けられるのが嬉しいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2金田マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築62年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
第2金田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2金田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田3丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2金田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.79m² | 1,545万円 | 4,250万円 |
| 2DK | 42.5m² | 1,775万円 | 3,464万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
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東向島駅のマンション
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