ハイム南風資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ハイム南風部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 2DK | 44.97m² 南西 |
| 303 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 2DK | 43.40m² 東 |
| 401 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 2DK | 43.89m² 北 |
| 405 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 2DK | 44.97m² 南東 |
| 406 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 3LDK | 50.09m² 南 |
| 502 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 503 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 2DK | 43.40m² 東 |
| 505 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 2DK | 44.97m² 南西 |
| 506 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.4% | 3LDK | 50.09m² - |
| 601 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.7% | 2DK | 43.89m² 北 |
| 705 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 2LDK | 44.97m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 44.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 43.89m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 44.97m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
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- 12.4万円/月
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- 4.6%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
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- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 43.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 44.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 50.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.89m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2019/07
- 2018/09
- オススメハイム南風の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2014/03
- 2014/01
- 2013/10
- 2012/03
- 2010/11
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 53万円/m² | 1階 | 22.05m² | 1K | ハイタウン蒲田 | 築35年 |
| 2019/07 | 成約850万円 | 51万円/m² | 1階 | 16.44m² | 1K | ハイタウン蒲田 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約1,080万円 | 58万円/m² | 3階 | 18.55m² | 1K | ストーク蒲田本町 | 築26年 |
| オススメ | ハイム南風の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約940万円 | 53万円/m² | 5階 | 17.67m² | 1K | ストーク蒲田本町 | 築23年 |
| 2014/03 | 成約690万円 | 41万円/m² | 4階 | 16.44m² | 1R | ハイタウン蒲田 | 築24年 |
| 2014/01 | 成約700万円 | 37万円/m² | 3階 | 18.55m² | 1R | ストーク蒲田本町 | 築21年 |
| 2013/10 | 成約680万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.44m² | 1R | ハイタウン蒲田 | 築24年 |
| 2012/03 | 成約620万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.56m² | 1K | ハイタウン蒲田 | 築22年 |
| 2010/11 | 成約670万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.44m² | 1R | ハイタウン蒲田 | 築21年 |
| 2010/08 | 成約870万円 | 39万円/m² | 3階 | 22.05m² | 1K | ハイタウン蒲田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム南風賃貸履歴
- 2025/06
- 12万円/月
- 43.4m²
- 2K
- 6階
- 当時築34年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/11
- 12万円/月
- 50.09m²
- 3DK
- 7階
- 当時築33年
- 2024/10
- 10.8万円/月
- 44.97m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2024/09
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築33年
- 2024/07
- 11.2万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築33年
- 2024/06
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/05
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築33年
- 2024/05
- 11.3万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/02
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 12万円/月 | 6階 | 43.4m² | 2K | 築34年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/11 | 12万円/月 | 7階 | 50.09m² | 3DK | 築33年 |
| 2024/10 | 10.8万円/月 | 2階 | 44.97m² | 2DK | 築33年 |
| 2024/09 | 10.8万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/07 | 11.2万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/06 | 11万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/05 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/05 | 11.3万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/02 | 12万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイム南風資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム南風価格推移と将来予測
参考相場価格
3,202万円309万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム南風マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2京急蒲田
電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
住みやすさ
4蒲田
蒲田駅周辺はご近所付き合いが良く、人情味のある街だと感じます。遊び場も多く、休日も楽しめる環境です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイム南風マンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ハイム南風詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム南風（ハイムみなみかぜ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町2丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム南風間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.43m² | 3,211万円 | 3,064万円 |
| 2LDK | 44.97m² | 3,568万円 | 5,918万円 |
| 3LDK | 50.09m² | 3,889万円 | 7,657万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.55m²
- 4階/7階建
ハイム南風の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。