ヴェルビュ蒲田本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ蒲田本町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 21.1万円/月 4.7% | 2LDK | 65.67m² - |
| 102 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 103 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19万円/月 5.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 104 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19万円/月 5.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 105 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 66.73m² - |
| 106 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.3万円/月 4.9% | 3LDK | 66.46m² - |
| 107 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 23.9万円/月 4.9% | 3LDK | 71.44m² - |
| 108 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 25.5万円/月 4.7% | 3LDK | 79.50m² - |
| 201 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 24.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.00m² - |
| 202 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 25.3万円/月 4.8% | 3LDK | 74.74m² - |
| 203 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 24万円/月 4.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 204 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 19.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 205 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 19.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 206 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.9万円/月 4.9% | 3LDK | 66.73m² - |
| 207 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 22.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.46m² - |
| 208 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 24.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.44m² - |
| 209 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26.1万円/月 4.7% | 3LDK | 79.50m² - |
| 301 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.6万円/月 4.9% | 3LDK | 73.00m² - |
| 302 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 25万円/月 4.8% | 3LDK | 74.74m² - |
| 303 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 304 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.6万円/月 5.1% | 2LDK | 55.20m² - |
| 305 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.6万円/月 5.1% | 2LDK | 55.20m² - |
| 306 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 22.7万円/月 4.9% | 3LDK | 66.73m² - |
| 307 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22.6万円/月 4.9% | 3LDK | 66.46m² - |
| 308 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.44m² - |
| 309 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 25.8万円/月 4.6% | 3LDK | 79.50m² - |
| 401 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 28.9万円/月 4.8% | 4LDK | 86.90m² - |
| 402 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 403 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20万円/月 5.2% | 2LDK | 55.20m² - |
| 404 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20万円/月 5.2% | 2LDK | 55.20m² - |
| 405 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 23.1万円/月 5.0% | 3LDK | 66.73m² - |
| 406 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 23万円/月 5.0% | 3LDK | 66.46m² - |
| 407 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 24.7万円/月 4.9% | 3LDK | 71.44m² - |
| 408 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.3万円/月 4.7% | 3LDK | 79.50m² - |
| 501 | 7,943万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 32.5万円/月 4.9% | 5LDK | 96.02m² - |
| 502 | 7,678万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.3万円/月 4.6% | 3LDK | 92.80m² - |
| 503 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24万円/月 4.7% | 2LDK | 73.11m² - |
| 504 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24万円/月 4.7% | 2LDK | 73.11m² - |
| 505 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27.4万円/月 4.5% | 3LDK | 85.03m² - |
| 506 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 27.1万円/月 4.6% | 3LDK | 84.28m² - |
| 507 | 8,049万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.8万円/月 4.4% | 3LDK | 96.21m² - |
| 508 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26万円/月 4.6% | 3LDK | 78.32m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 79.50m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルビュ蒲田本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ蒲田本町売買履歴
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/01
- 2019/10
- 2013/05
- 2012/04
- 2009/09
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 79.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/10 | 成約6,230万円 | 64万円/m² | 5階 | 96.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/05 | 成約2,890万円 | 52万円/m² | 1階 | 55.20m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/04 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 1階 | 79.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約5,170万円 | 59万円/m² | 4階 | 86.90m² | 4LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約4,990万円 | 51万円/m² | 5階 | 96.02m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2021/04
- オススメヴェルビュ蒲田本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,070万円 | 73万円/m² | 2階 | 55.51m² | 2LDK | エクセレントハイツ蒲田 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 2階 | 55.51m² | 2SDK | エクセレントハイツ蒲田 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,240万円 | 42万円/m² | 1階 | 52.48m² | 2SLDK | エクセレントハイツ蒲田 | 築21年 |
| オススメ | ヴェルビュ蒲田本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ蒲田本町販売履歴
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/01
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 8,680万円 | 102万円/m² | 1階 | 85.03m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 8,680万円 | 102万円/m² | 5階 | 85.03m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 8,000万円 | 102万円/m² | 5階 | 78.32m² | 2SLDK | 22年 | 南 |
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| 2021/10 | 販売 5,680万円 | 75万円/m² | 2階 | 74.74m² | 3LDK | 21年 | 南 |
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| 2021/09 | 販売 5,180万円 | 77万円/m² | 2階 | 66.46m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェルビュ蒲田本町賃貸履歴
- 2025/10
- 18.5万円/月
- 55.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2023/12
- 23万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/11
- 25万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/10
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/10
- 15.5万円/月
- 55.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2015/06
- 16万円/月
- 68.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/02
- 15.8万円/月
- 55.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/08
- 15.8万円/月
- 55.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/03
- 16万円/月
- 68.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 18.5万円/月 | 2階 | 55.2m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 23万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築23年 |
| 2023/11 | 25万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築23年 |
| 2023/10 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 15.5万円/月 | 2階 | 55.2m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/06 | 16万円/月 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 15.8万円/月 | 2階 | 55.2m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 15.8万円/月 | 2階 | 55.2m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 16万円/月 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルビュ蒲田本町資産性スコア
3.99
ヴェルビュ蒲田本町の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ蒲田本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ蒲田本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,436万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ蒲田本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ蒲田本町マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4空港や都心への移動がしやすくコストパフォーマンスが高い
住民の雰囲気
3年配者が多く静かな雰囲気だが一部マナーに注意が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3蒲田
保育園の選択肢が多く、子育てがしやすいと感じますが、物価がやや高いのが気になります。
治安
4京急蒲田
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヴェルビュ蒲田本町QAで解説！マンション購入ガイド
ヴェルビュ蒲田本町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。
ヴェルビュ蒲田本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ蒲田本町（ヴェルビュかまたほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町1丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜96.21㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ蒲田本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 4,634万円 | 5,884万円 |
| 3LDK | 71.44m² | 6,008万円 | 7,086万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 7,293万円 | 7,839万円 |
| 5LDK | 96.02m² | 7,943万円 | 9,057万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲田本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ蒲田
5,180万円- 2LDK
- 49.61m²
- 5階/11階建
ヴェルビュ蒲田本町の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
蒲田駅のマンション
蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。