小石川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小石川マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.35m² | 東 |
| 1階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.71m² | 南 |
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 34.31m² | 南西 |
| 3階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.35m² | - |
| 3階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 33.35m² | - |
| 406 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.31m² | 南西 |
| 4階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.35m² | - |
| 4階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.47m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.35m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.71m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 34.31m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.35m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 33.35m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.31m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.35m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
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小石川マンション資産性スコア
2.92
小石川マンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小石川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,558万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
想定売買価格
小石川マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
小石川マンションマンション概要
都営三田線千石駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築62年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
小石川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石2丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.47㎡〜35.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.47m² | 1,336万円 | 2,919万円 |
| 1LDK | 34.31m² | 1,558万円 | 4,293万円 |
| 2DK | 33.35m² | 1,424万円 | 3,253万円 |
| 2LDK | 34.31m² | 1,580万円 | 6,578万円 |
| 3LDK | 33.35m² | 1,488万円 | 9,700万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。