560万円〜560万円
坪単価 59万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.8万円/月
12.5%〜12.5%
最終更新2026年07月06日
第五泉荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第五泉荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1DK
- 31.30m²
- 西
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第五泉荘賃貸履歴
- 2026/01
- 4.6万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 1階
- 当時築63年
- 2025/11
- 4.65万円/月
- 25.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築62年
- 2025/05
- 5.45万円/月
- 31.3m²
- 1DK
- 1階
- 当時築62年
- 2025/03
- 4.6万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 1階
- 当時築62年
- 2024/10
- 4.7万円/月
- 25.02m²
- 1DK
- 1階
- 当時築61年
- 2023/02
- 5.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築60年
- 2022/09
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築59年
- 2020/02
- 5.3万円/月
- 25.02m²
- 1DK
- 1階
- 当時築57年
- 2019/12
- 5万円/月
- 25.02m²
- 1DK
- 1階
- 当時築57年
- 2019/06
- 4.5万円/月
- 23.08m²
- 1DK
- 2階
- 当時築56年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.6万円/月 | 1階 | 18.22m² | 1R | 築63年 |
| 2025/11 | 4.65万円/月 | 2階 | 25.7m² | 1K | 築62年 |
| 2025/05 | 5.45万円/月 | 1階 | 31.3m² | 1DK | 築62年 |
| 2025/03 | 4.6万円/月 | 1階 | 18.22m² | 1R | 築62年 |
| 2024/10 | 4.7万円/月 | 1階 | 25.02m² | 1DK | 築61年 |
| 2023/02 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築60年 |
| 2022/09 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築59年 |
| 2020/02 | 5.3万円/月 | 1階 | 25.02m² | 1DK | 築57年 |
| 2019/12 | 5万円/月 | 1階 | 25.02m² | 1DK | 築57年 |
| 2019/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 23.08m² | 1DK | 築56年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第五泉荘資産性スコア
2.79
第五泉荘の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第五泉荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五泉荘価格推移と将来予測
参考相場価格
560万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第五泉荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第五泉荘マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5清瀬
駅周辺はファミリー層や高齢者層が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。夜も酔っ払いが少なく、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5秋津
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物に困らないです。
清瀬市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅周辺は飲食店や買い物できる場所が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第五泉荘マンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築63年で木造り、2階建てのマンションです。
第五泉荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五泉荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市竹丘2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.3㎡〜31.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第五泉荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.3m² | 560万円 | 1,122万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。