3,210万円〜5,092万円
坪単価 138万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 15.4万円〜24.1万円/月
最終更新2026年06月08日
コスモ・ザ・パークス清瀬の森
清瀬市・清瀬駅 徒歩15分・築22年
3,210万円〜5,092万円
坪単価 138万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 15.4万円〜24.1万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
コスモ・ザ・パークス清瀬の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ・ザ・パークス清瀬の森部屋別の参考相場価格
43部屋 / 482部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 83.16m² - |
| 402 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 403 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 404 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 86.67m² - |
| 405 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 406 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 407 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 408 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 409 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 410 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.68m² - |
| 411 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.68m² - |
| 412 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.68m² - |
| 413 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.68m² - |
| 414 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 102.06m² - |
| 415 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 88.20m² - |
| 416 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 93.75m² - |
| 417 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
| 418 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
| 419 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 77.81m² - |
| 420 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 77.81m² - |
| 421 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
| 422 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 85.34m² - |
| 423 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 85.34m² - |
| 424 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 110.92m² - |
| 425 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 426 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 427 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 428 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 429 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 430 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 431 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 103.73m² - |
| 432 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.27m² - |
| 433 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.27m² - |
| 434 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.27m² - |
| 435 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 85.69m² - |
| 436 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.27m² - |
| 437 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 438 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 439 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 440 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 441 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 442 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 84.37m² - |
| 443 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 84.37m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 83.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 86.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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405
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 76.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
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- -
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407
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 85.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ・ザ・パークス清瀬の森販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ・ザ・パークス清瀬の森売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 44万円/m² | 15階 | 93.75m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 41万円/m² | 7階 | 85.68m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,230万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.68m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コスモ・ザ・パークス清瀬の森販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 80.64m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 2025/11 | 販売 3,880万円 | 47万円/m² | 10階 | 81.27m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 2025/07 | 販売 4,690万円 | 54万円/m² | 4階 | 85.68m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ・ザ・パークス清瀬の森資産性スコア
3.40
コスモ・ザ・パークス清瀬の森の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ・ザ・パークス清瀬の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ・ザ・パークス清瀬の森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,596万円98万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コスモ・ザ・パークス清瀬の森401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ・ザ・パークス清瀬の森マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリーから高齢世帯まで幅広い住民が住んでおり、挨拶や会釈をしてくれる人が多く雰囲気が良い。バルコニーでの喫煙は禁止だが、たまに煙草の臭いがするのは改善してほしい。
周辺環境
4西友とOKが南北にあり買い物がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5清瀬
清瀬駅周辺は病院が多く、症状に合わせて病院を選べるので、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせます。
資産性
2秋津
秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
清瀬市の口コミ
自然環境
2公園はあるものの遊具が少なく、子どもが長時間遊ぶには物足りなさを感じます。
防災・安全性
4清瀬市では自主防災組織が結成されており、地域で防災訓練や避難誘導などの活動が行われています。災害時の初動対応や食糧確保など、住民同士の助け合いが意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ・ザ・パークス清瀬の森マンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数482戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモ・ザ・パークス清瀬の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・ザ・パークス清瀬の森（コスモ・ザ・パークスきよせのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（482部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜112.08㎡ |
| 新築時価格 | 2358万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・ザ・パークス清瀬の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.32m² | 3,510万円 | 3,435万円 |
| 4LDK | 93.75m² | 3,994万円 | 4,350万円 |
| 5LDK | 101.88m² | 4,307万円 | 4,002万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。