エレガンスシラコ
目黒区・都立大学駅 徒歩2分・築30年
2026年06月22日
エレガンスシラコ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エレガンスシラコ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 203 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.2% | 2LDK | 47.50m² 南西 |
| 305 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.8% | 1DK | 33.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 33.00m²
- 南
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エレガンスシラコ賃貸履歴
- 2023/05
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2017/05
- 14.3万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/03
- 16.5万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/03
- 15万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/12
- 15万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/07
- 13.9万円/月
- 52.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/12
- 10.5万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/12
- 14.8万円/月
- 52.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/11
- 14.8万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/04
- 15.3万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 14.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2017/05 | 14.3万円/月 | 3階 | 49.68m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 16.5万円/月 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 15万円/月 | 3階 | 49.68m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/12 | 15万円/月 | 3階 | 49.68m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 13.9万円/月 | 2階 | 52.01m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/12 | 10.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1DK | 築19年 |
| 2013/12 | 14.8万円/月 | 2階 | 52.01m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/11 | 14.8万円/月 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/04 | 15.3万円/月 | 3階 | 49.68m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エレガンスシラコ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンスシラコ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,958万円349万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンスシラコマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
子育て環境
2緑が丘
駅は各駅停車しか停まらないので、通勤や通学で乗り換えや待ち時間が発生することがあり少し不便に感じます。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エレガンスシラコマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
エレガンスシラコ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンスシラコ（えれがんすしらこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレガンスシラコ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 3,517万円 | 3,472万円 |
| 2DK | 45m² | 4,958万円 | 3,924万円 |
| 2LDK | 47.5m² | 6,005万円 | 9,608万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 45.20m²
- 3階/6階建
エレガンスシラコの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。