エクセランス一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセランス一番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 23.72m² 南 |
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 24.84m² 南 |
| 2階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.20m² 南 |
| 2階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 28.50m² 南 |
| 2階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 2階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 23.72m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 23.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 24.84m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 23.72m²
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エクセランス一番館資産性スコア
3.29
エクセランス一番館の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセランス一番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランス一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
エクセランス一番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランス一番館マンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセランス一番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築63年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
エクセランス一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランス一番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目35-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.72㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセランス一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.92m² | 930万円 | 1,660万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建