三洋ビル 外観

三洋ビル

文京区・水道橋駅 徒歩2分・築62年

1,036万円〜1,320万円
坪単価305万円/坪〜389万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
三洋ビル 外観

三洋ビル

文京区・水道橋駅 徒歩2分・築62年

1,036万円〜1,320万円
305万円/坪〜389万円/坪
最終更新日2024年03月19日

三洋ビル部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階算出できません価格を調べる-1R11.23-
2階1,260万円価格を調べる-1R11.23-
3階1,174万円価格を調べる-1R12.56
3階1,184万円価格を調べる-1R11.23-
4階算出できません価格を調べる-1R11.23西
4階算出できません価格を調べる-1R11.23-
6階1,036万円価格を調べる-1R11.23-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 1R
  • 11.23
  • -
2階
参考相場価格
1,260万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 11.23
  • -
3階
参考相場価格
1,174万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.56
3階
参考相場価格
1,184万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 11.23
  • -
4階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 1R
  • 11.23
  • 西
4階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 1R
  • 11.23
  • -
6階
参考相場価格
1,036万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 11.23
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

三洋ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格---円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

三洋ビルマンション概要

三洋ビルはJR中央線水道橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築61年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。

三洋ビル詳細情報

基本情報

建物名三洋ビル
住所東京都文京区本郷1丁目5-17
アクセス
築年数築62年
階建(総戸数)6階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積11.23㎡〜12.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1036万円〜(11m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三洋ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比水道橋駅
平均
1R11.23m²1,174万円
null万円
2,473万円

三洋ビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円142〜168万円/坪
    • 43〜49
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築52
  • 2017/07
    売出価格
    1,850万円〜2,090万円134〜152万円/坪
    • 43〜49
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築51
  • 2016/02
    売出価格
    1,770万円〜2,130万円122〜147万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

三洋ビル
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ペガサスマンション白山
1,100万
  • 1R
  • 14.31
  • 3階/4階

三洋ビルの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: