ルポワール 外観
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ルポワール

大田区・雑色駅 徒歩4分・築42年

1,912万円〜2,250万円
坪単価135万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ルポワール

大田区・雑色駅 徒歩4分・築42年

1,912万円〜2,250万円
135万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ルポワール部屋別の参考相場価格

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7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
111,912万円価格を調べる-2DK46.71
212,002万円価格を調べる-1LDK40.00
232,183万円価格を調べる-1LDK42.53
242,183万円価格を調べる-1LDK42.53
32,250万円価格を調べる-1LDK42.53
332,250万円価格を調べる-1LDK42.53
342,250万円価格を調べる-1LDK42.53
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
1,912万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 46.71
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルポワール価格推移と将来予測

参考相場価格

1,912万円299万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルポワールマンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線雑色駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

ルポワール詳細情報

基本情報

建物名ルポワール(るぽわーる)
住所東京都大田区仲六郷2丁目24-10
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積40㎡〜46.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2002万円〜(40m²〜)
  • 2DK:1912万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.40大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.50大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.50大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園雑色園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区仲六郷小学校
六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルポワール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比雑色駅
平均
1LDK42.53m²2,216万円
59万円
3,324万円
2DK46.71m²1,912万円
51万円
2,440万円

ルポワール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円211〜238万円/坪
    • 42〜48
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築41
    仲六郷ダイヤモンドマンション現在築41
  • 2023/10
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円163〜179万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築41
  • 2023/05
    売出価格
    4,810万円〜5,210万円207〜224万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

仲六郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ルポワール
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

雑色駅のマンション

雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅:

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