ルポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11のお部屋を基準に算出
ルポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.71m² | 東 |
| 21 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 23 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 東 |
| 24 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 東 |
| 3 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 東 |
| 33 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 東 |
| 34 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
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- 42.53m²
- 東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,491万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,755万円16万円前年比
- 11の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルポワールマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
雑色
5雑色駅の土地価格は平均162万円/坪で、今後も上昇が予想されています。資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
子育て環境
六郷土手
5六郷土手駅周辺は保育園の待機児童がゼロで、認可保育園の新規入園決定率も高いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。延長保育や休日保育も充実していて、働く親にとっても利用しやすいです。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルポワールマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ルポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルポワール（るぽわーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲六郷2丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜46.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.53m² | 2,491万円 | 3,253万円 |
| 2DK | 46.71m² | 2,755万円 | 2,712万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円216〜232万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
ルネ蒲田ガーデンステイツ現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円150〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築43年
パークハイツ多摩川現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円154〜180万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
仲六郷ハウス現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 44.15m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
雑色駅のマンション
雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。