549万円〜689万円
坪単価 46万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.3万円/月
12.7%〜13.7%
最終更新2026年07月21日
ラフィーネ町田B館
町田市・町田駅 徒歩15分・築65年
549万円〜689万円
坪単価 46万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.3万円/月
12.7%〜13.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラフィーネ町田B館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィーネ町田B館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 12.7% | 2DK | 42.14m² 南 |
| 2階 | 645万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 13.1% | 1LDK | 38.97m² 南 |
| 2階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 12.8% | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 4階 | 549万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 13.7% | 2DK | 38.97m² - |
| 4階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 13.4% | 2DK | 42.14m² 南 |
| 4階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 13.4% | 2DK | 42.13m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 2DK
- 42.14m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1LDK
- 38.97m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 2DK
- 38.97m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 2DK
- 42.14m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 2DK
- 42.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラフィーネ町田B館販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネ町田B館売買履歴
- 2021/04
- 2018/10
- 2018/01
- 2015/11
- 2015/02
- 2013/10
- 2011/12
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約230万円 | 5万円/m² | 4階 | 42.14m² | 2DK | 築56年 |
| 2015/11 | 成約650万円 | 15万円/m² | 1階 | 42.14m² | 1LK | 築54年 |
| 2015/02 | 成約670万円 | 15万円/m² | 2階 | 42.14m² | 2DK | 築53年 |
| 2013/10 | 成約600万円 | 14万円/m² | 1階 | 42.14m² | 1LDK | 築52年 |
| 2011/12 | 成約400万円 | 9万円/m² | 1階 | 42.14m² | 1LDK | 築50年 |
| 2007/08 | 成約700万円 | 16万円/m² | 3階 | 42.14m² | 2DK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/02
- オススメラフィーネ町田B館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2018/03
- 2017/09
- 2017/03
- 2015/12
- 2013/09
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約500万円 | 11万円/m² | 4階 | 42.14m² | 2DK | ラフィーネ町田 | 築62年 |
| 2022/11 | 成約700万円 | 16万円/m² | 2階 | 42.14m² | 2DK | ラフィーネ町田A館 | 築61年 |
| 2022/02 | 成約600万円 | 14万円/m² | 2階 | 42.14m² | 2DK | ラフィーネ町田 | 築60年 |
| オススメ | ラフィーネ町田B館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約790万円 | 18万円/m² | 2階 | 42.14m² | 1LDK | ラフィーネ町田 | 築58年 |
| 2018/03 | 成約550万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.14m² | 2DK | ラフィーネ町田 | 築56年 |
| 2017/09 | 成約540万円 | 12万円/m² | 4階 | 42.14m² | 2DK | ラフィーネ町田 | 築56年 |
| 2017/03 | 成約530万円 | 12万円/m² | 4階 | 42.14m² | 2DK | ラフィーネ町田 | 築55年 |
| 2015/12 | 成約800万円 | 18万円/m² | 2階 | 42.14m² | 1LDK | ラフィーネ町田A館 | 築54年 |
| 2013/09 | 成約500万円 | 11万円/m² | 3階 | 42.14m² | 1LDK | ラフィーネ町田 | 築52年 |
| 2011/08 | 成約570万円 | 13万円/m² | 2階 | 42.14m² | 1LDK | ラフィーネ町田 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィーネ町田B館賃貸履歴
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築62年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 7万円/月 | 2階 | - | -- | 築62年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィーネ町田B館資産性スコア
2.71
ラフィーネ町田B館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラフィーネ町田B館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ町田B館価格推移と将来予測
参考相場価格
663万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ラフィーネ町田B館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ町田B館マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
治安
5玉川学園前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィーネ町田B館マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築65年でRC造り、4階建てのマンションです。
ラフィーネ町田B館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ町田B館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南大谷1426 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築65年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.97㎡〜42.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラフィーネ町田B館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.49m² | 667万円 | 2,273万円 |
| 2DK | 42.14m² | 588万円 | 1,397万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第2パークハイムユニ
684万円- 2K
- 26.91m²
- 2階/4階建