ロマクルース
新宿区・東中野駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
ロマクルース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ロマクルース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.7% | 1DK | 43.00m² 南 |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 1R | 20.00m² 北 |
| 201 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 2DK | 44.20m² - |
| 301 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 2DK | 44.12m² 南 |
| 302 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1DK | 32.62m² 南 |
| 401 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 1R | 20.00m² 北 |
| 402 | 9,934万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 2.9% | 3LDK | 99.97m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 44.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 44.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,709万円
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- 1DK
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- 南
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- 1,548万円
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 参考相場価格
- 9,934万円
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- 2.9%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 2015/03
- 2014/12
- オススメロマクルースの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.20m² | 2LDK | 朝日プラザ北新宿 | 築28年 |
| 2015/03 | 成約2,770万円 | 60万円/m² | 5階 | 45.92m² | 2DK | ストーク北新宿 | 築26年 |
| 2014/12 | 成約1,200万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.73m² | 1K | マリオン新宿 | 築27年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロマクルース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロマクルース価格推移と将来予測
参考相場価格
3,621万円267万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロマクルースマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東中野
新しいクリニックが増えていて、設備もきれいで快適ですが、先生が無愛想に感じることもあり、少し話しづらい時があります。
治安
4大久保
駅の近くに派出所があり安心感があります。駅の照明も明るいので、帰宅が遅くなっても駅周辺は明るくて安心です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロマクルースマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロマクルース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロマクルース（ろまくるーす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロマクルース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,506万円 | 1,849万円 |
| 1DK | 37.81m² | 3,165万円 | 2,962万円 |
| 2DK | 44.16m² | 3,836万円 | 3,633万円 |
| 3LDK | 99.97m² | 9,934万円 | 1億919万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 56.02m²
ロマクルースの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。