GKマンション資産価値と取引状況の最新データ
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GKマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,672万円
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- -
- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,760万円32万円/m²
- 53.76m²
- 3DK
- 7階
- 当時築29年
- エンゼルハイム鹿浜第8
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,370万円23万円/m²
- 59.30m²
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- 当時築37年
- エンゼルハイム鹿浜
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約1,990万円26万円/m²
- 74.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/04
- 成約2,170万円28万円/m²
- 75.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2020/10
- 2019/06
- 2019/02
- 成約1,280万円22万円/m²
- 55.68m²
- 3DK
- --
- 当時築31年
- エンゼルハイム鹿浜
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 32万円/m² | 7階 | 53.76m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜第8 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 2階 | 59.30m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築37年 |
| オススメ | GKマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.38m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 10階 | 58.29m² | 2LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 2階 | 62.42m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第7 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.24m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 6階 | 60.01m² | 3LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 1階 | 61.70m² | 2SLDK | ベルフラワー鹿浜 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,280万円 | 22万円/m² | -- | 55.68m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GKマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円39万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GKマンションマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西新井
西新井駅周辺は荒川が近くにあるため、水害リスクが高いと感じています。足立区のハザードマップでも、浸水被害が想定されているので、災害時の備えは欠かせません。
資産性
3西新井大師西
このエリアの価格変動率は東京都内の駅の中で下位10%以内ですが、近年はやや需要が拡大している傾向があります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GKマンションマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには都市農業公園があります。「自然と遊ぶ、自然に学ぶ、自然と共に生きる」をテーマにし、園内では農業体験教室やハーブ教室などが定期的に開催 されているほか、長い滑り台や荒川が見渡せる複合遊具もあり、子どもとのお出かけにぴったりのスポットです。
GKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | GKマンション（ジーケーマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.24㎡〜43.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.24m² | 1,672万円 | 1,848万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。