プレシス練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス練馬中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 102 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 103 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 104 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 105 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 106 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 201 | 7,052万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 202 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 203 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 204 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 205 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 206 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 207 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 208 | 6,884万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 301 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 302 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 303 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 304 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 305 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 306 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 307 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 85.81m² | - |
| 401 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 402 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 403 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 404 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 405 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 406 | 8,465万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 91.51m² | - |
| 501 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 502 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 503 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 504 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 601 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 602 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 603 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 604 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 701 | 7,408万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 702 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 703 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,090万円
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- 70.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,162万円
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス練馬中村橋販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス練馬中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,780万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス練馬中村橋マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5都立家政
駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて便利です。商店街には個人商店が多く、下町らしい雰囲気が気に入っています。治安も良くて夜道も安心して歩けます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス練馬中村橋マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス練馬中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.91㎡〜91.51㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.91m² | 4,914万円 | 4,507万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 6,254万円 | 6,151万円 |
| 4LDK | 77.65m² | 7,140万円 | 7,808万円 |
プレシス練馬中村橋売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築6,390万円 | 79万円/m² | 7階 | 79.95m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,630万円 | 77万円/m² | 6階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,250万円 | 78万円/m² | 6階 | 66.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,290万円 | 79万円/m² | 6階 | 53.91m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,930万円 | 76万円/m² | 6階 | 77.65m² | 4LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2021/11
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 120万円/m² | 3階 | 87.80m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 113万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1R | アルテシモセレーノ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 103万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築14年 |
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| 2022/10 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 2階 | 76.94m² | 2LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築11年 |
| 2021/11 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2021/11 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2021/01 | 成約7,400万円 | 80万円/m² | 2階 | 91.95m² | 3SLDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2020/08 | 成約4,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築9年 |
| 2019/10 | 成約5,720万円 | 73万円/m² | 4階 | 78.05m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築8年 |
| 2018/09 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.11m²
- 4階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。