パークタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4201のお部屋を基準に算出
パークタワー晴海部屋別の参考相場価格
24部屋 / 1074部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | 1億7,833万円 | 価格を確認する | 1億1,918万円 | 4LDK | 95.43m² | - |
| 4202 | 1億2,780万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 4203 | 1億2,614万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 4204 | 1億4,323万円 | 価格を確認する | 8,735万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 4205 | 1億4,343万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 4206 | 1億4,147万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 4207 | 1億1,286万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 63.10m² | - |
| 4208 | 1億7,778万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 4209 | 1億2,527万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 69.39m² | 東 |
| 4210 | 1億2,566万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 70.07m² | 東 |
| 4211 | 1億2,391万円 | 価格を確認する | 7,491万円 | 3LDK | 68.97m² | 東 |
| 4212 | 1億5,900万円 | 価格を確認する | 1億218万円 | 4LDK | 86.33m² | 東 |
| 4213 | 1億2,458万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 69.25m² | - |
| 4214 | 8,072万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 45.06m² | 北 |
| 4215 | 1億3,161万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 4216 | 1億3,317万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 4217 | 7,632万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 42.53m² | 北 |
| 4218 | 8,594万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 48.02m² | 北 |
| 4219 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.42m² | 北 |
| 4220 | 1億6,407万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 4LDK | 88.49m² | 北 |
| 4221 | 1億2,850万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 4222 | 1億2,701万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 4223 | 1億2,696万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 4224 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 62.23m² | 西 |
4201
- 参考相場価格
- 1億7,833万円
- 新築時価格
- 1億1,918万円
- 4LDK
- 95.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4202
- 参考相場価格
- 1億2,780万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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4203
- 参考相場価格
- 1億2,614万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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4204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,323万円
- 新築時価格
- 8,735万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4205
- 参考相場価格
- 1億4,343万円
- 新築時価格
- 8,740万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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4206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,147万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4207
- 参考相場価格
- 1億1,286万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 63.10m²
- -
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4208
- 参考相場価格
- 1億7,778万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 4LDK
- 95.10m²
- -
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4209
- 参考相場価格
- 1億2,527万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 3LDK
- 69.39m²
- 東
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4210
- 参考相場価格
- 1億2,566万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー晴海販売中・賃貸の物件（131件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー晴海資産性スコア
4.69上位3%
パークタワー晴海の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー晴海の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,833万円371万円前年比
- 4201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 186.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
想定売買価格
パークタワー晴海4201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー晴海マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5都心に映える外観で特別感がある
買い物・食事
5ららぽーと豊洲が近く買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
豊洲
5豊洲駅周辺は道路や歩道が広く、外観もきれいで、住んでいるだけで自然と健康が促進されるような気がします。
資産性
勝どき
4駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー晴海マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、48階建て総戸数1078戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー晴海（パークタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1078部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜121.16㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜22990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 527万円/坪〜697万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.92m² | 7,483万円 | 6,572万円 |
| 2LDK | 62.23m² | 1億161万円 | 8,858万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 1億2,678万円 | 9,342万円 |
| 4LDK | 89.95m² | 1億5,468万円 | 9,959万円 |
パークタワー晴海売買履歴
販売中物件が54件あります
- 2025/09
- 成約1億8,900万円230万円/m2
- 82.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2025/09
- 成約2億7,600万円272万円/m2
- 101.28m²
- 3LDK
- 47階
- 当時築6年
- 2025/09
- 成約1億5,000万円205万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築6年
- 2025/09
- 成約2億1,900万円264万円/m2
- 82.85m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築5年
- 2025/09
- 成約8,390万円191万円/m2
- 43.92m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築5年
- 2025/09
- 成約1億3,980万円195万円/m2
- 71.65m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築5年
- 2025/09
- 成約1億1,270万円206万円/m2
- 54.48m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築5年
- 2025/09
- 成約1億5,100万円206万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2025/09
- 成約1億5,380万円215万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 42階
- 当時築5年
- 2025/09
- 成約1億6,900万円207万円/m2
- 81.64m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 230万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2億7,600万円 | 272万円/m2 | 47階 | 101.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 205万円/m2 | 19階 | 72.86m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2億1,900万円 | 264万円/m2 | 29階 | 82.85m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約8,390万円 | 191万円/m2 | 20階 | 43.92m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 195万円/m2 | 23階 | 71.65m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億1,270万円 | 206万円/m2 | 19階 | 54.48m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 206万円/m2 | 13階 | 73.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億5,380万円 | 215万円/m2 | 42階 | 71.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億6,900万円 | 207万円/m2 | 15階 | 81.64m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 221万円/m2 | 18階 | 76.13m² | 3LDK | ベイサイドタワー晴海 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 251万円/m2 | 27階 | 58.06m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 260万円/m2 | 42階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億480万円 | 177万円/m2 | 29階 | 58.97m² | 2SK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億7,970万円 | 253万円/m2 | 42階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 172万円/m2 | 6階 | 66.64m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約2億3,900万円 | 273万円/m2 | 13階 | 87.30m² | 3LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億6,990万円 | 239万円/m2 | 18階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億1,870万円 | 194万円/m2 | 4階 | 61.06m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 174万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークタワー晴海
2億4,800万円- 78.59m²
- 46階/48階建
パークタワー晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。