※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1001 | 9,905万円 | 価格を確認する | 8,369万円 | 3LDK | 80.57m² | 南西 |
1002 | 8,898万円 | 価格を確認する | 7,079万円 | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
1003 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 3LDK | 76.06m² | 南西 |
1004 | 8,959万円 | 価格を確認する | 7,079万円 | 3LDK | 73.26m² | 南西 |
1005 | 9,439万円 | 価格を確認する | 7,389万円 | 3LDK | 77.22m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築7年新築時価格
8,369万円+1,536万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,905万円156万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋は広めでファミリー向けの間取りが多い
周辺環境
門前仲町エリアは下町の伝統と新しい文化が共存している
教育環境
門前仲町
高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
資産性
茅場町
駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
建物名 | プラウド門前仲町ディアージュ(プラウドもんぜんなかちょうディアージュ) |
---|---|
住所 | 東京都江東区佐賀1丁目6-2 |
アクセス | |
築年数 | 築7年 |
階建(総戸数) | 19階建(105部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.78㎡〜84.58㎡ |
新築時価格 | 6399万円〜9849万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜416万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 32台 駐車費※1:28500/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 門前仲町駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 76.06m² | 9,286万円 | 7,661万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023/06 | 成約9,400万円 | 129万円/m2 | 11階 | 72.78m² | 3LDK | 築5年 |
2023/06 | 成約9,290万円 | 127万円/m2 | 6階 | 72.78m² | 3LDK | 築5年 |
2023/04 | 成約9,480万円 | 122万円/m2 | 7階 | 77.22m² | 3LDK | 築5年 |
2023/04 | 成約9,200万円 | 126万円/m2 | 9階 | 72.78m² | 3LDK | 築5年 |
2022/09 | 成約9,990万円 | 129万円/m2 | 18階 | 77.22m² | 2LDK | 築4年 |
2022/04 | 成約9,980万円 | 123万円/m2 | 7階 | 80.57m² | 3LDK | 築4年 |
2021/10 | 成約1億100万円 | 119万円/m2 | 15階 | 84.58m² | 2LDK | 築3年 |
2021/07 | 成約7,930万円 | 108万円/m2 | 7階 | 72.78m² | 3LDK | 築3年 |
2021/02 | 成約7,750万円 | 105万円/m2 | 6階 | 73.26m² | 3LDK | 築3年 |
2019/12 | 成約8,270万円 | 112万円/m2 | 11階 | 73.26m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06 | 成約3,220万円 | 124万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1R | メインステージ水天宮 | 築5年 |
2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1K | スカイコートグランデ清澄白河 | 築7年 |
2025/04 | 成約3,300万円 | 144万円/m2 | 6階 | 22.84m² | 1K | メインステージ水天宮前 | 築5年 |
2025/03 | 成約3,165万円 | 138万円/m2 | 6階 | 22.84m² | 1K | メインステージ水天宮前 | 築5年 |
2025/01 | 成約9,780万円 | 160万円/m2 | 7階 | 60.85m² | 3LDK | パークホームズ清澄白河 | 築10年 |
2024/07 | 成約9,470万円 | 150万円/m2 | 9階 | 62.88m² | 2LDK | パークホームズ清澄白河 | 築9年 |
2024/03 | 成約1億1,400万円 | 146万円/m2 | 7階 | 77.88m² | 3LDK | パークホームズ清澄白河 | 築9年 |
2024/03 | 成約2,660万円 | 104万円/m2 | 3階 | 25.45m² | 1K | スカイコートグランデ清澄白河 | 築6年 |
2023/11 | 成約7,780万円 | 127万円/m2 | 13階 | 60.85m² | 2LDK | パークホームズ清澄白河 | 築9年 |
2022/08 | 成約7,470万円 | 118万円/m2 | 6階 | 62.88m² | 3LDK | パークホームズ清澄白河 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。