オープンレジデンシア上野松が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア上野松が谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 202 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 301 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 302 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 401 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 402 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 501 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 502 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 601 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 602 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 701 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 702 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 801 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 802 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 901 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 902 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 1001 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 1002 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 1101 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 1LDK | 35.63m² | - |
| 1102 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 1201 | 8,893万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1LDK
- 35.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 1LDK
- 35.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 35.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 5,198万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 1LDK
- 35.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 1LDK
- 35.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア上野松が谷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア上野松が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,604万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 120.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア上野松が谷マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できて交通の便が良い
周辺環境
4松が谷は上野のイメージと違い落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
稲荷町
5駅周辺は治安が良く、犯罪件数も少ないので、子供を安心して育てられる環境だと思います。
交通の利便性
田原町
4かっぱ橋道具街や東本願寺などへ行くときに田原町駅はとても便利です。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア上野松が谷マンション概要
東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンシア上野松が谷、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上野松が谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.63㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜7588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.63m² | 3,853万円 | 3,970万円 |
| 2LDK | 56.78m² | 6,152万円 | 5,574万円 |
| 3LDK | 73.08m² | 8,893万円 | 7,360万円 |
オープンレジデンシア上野松が谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約4,900万円137万円/m2
- 35.63m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2024/09
- 成約7,050万円124万円/m2
- 56.78m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/04
- 成約6,600万円116万円/m2
- 56.78m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2024/02
- 成約3,690万円103万円/m2
- 35.63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/11
- 成約3,500万円98万円/m2
- 35.63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/11
- 成約3,540万円99万円/m2
- 35.63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2022/09
- 成約3,600万円101万円/m2
- 35.63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2017/11
- 新築7,598万円103万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2017/11
- 新築5,708万円100万円/m2
- 56.78m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2017/11
- 新築3,848万円107万円/m2
- 35.63m²
- 1LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 137万円/m2 | 11階 | 35.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約7,050万円 | 124万円/m2 | 10階 | 56.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約6,600万円 | 116万円/m2 | 11階 | 56.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約3,690万円 | 103万円/m2 | 3階 | 35.63m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 98万円/m2 | 2階 | 35.63m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約3,540万円 | 99万円/m2 | 5階 | 35.63m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 101万円/m2 | 4階 | 35.63m² | 1LDK | 築4年 |
| 2017/11 | 新築7,598万円 | 103万円/m2 | 12階 | 73.08m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築5,708万円 | 100万円/m2 | 10階 | 56.78m² | 2LDK | -- |
| 2017/11 | 新築3,848万円 | 107万円/m2 | 9階 | 35.63m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 117万円/m2 | 10階 | 40.04m² | 1LDK | デュオヴェール浅草WEST | 築7年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 118万円/m2 | 10階 | 65.79m² | 2LDK | Brillia上野松が谷 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約3,940万円 | 119万円/m2 | 5階 | 33.01m² | 1LDK | デュオヴェール浅草WEST | 築7年 |
| 2024/11 | 成約7,070万円 | 130万円/m2 | 12階 | 54.14m² | 2LDK | メインステージ上野松が谷 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 110万円/m2 | 3階 | 65.79m² | 3LDK | Brillia上野松が谷 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 89万円/m2 | -- | 25.82m² | 1K | シーネクス上野松が谷 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約6,200万円 | 97万円/m2 | 2階 | 63.87m² | 2SLDK | デュオシティ上野松が谷 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約9,628万円 | 131万円/m2 | 9階 | 73.40m² | 3LDK | プラウド上野松が谷 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,009万円 | 94万円/m2 | 7階 | 63.87m² | 2SLDK | デュオシティ上野松が谷 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,340万円 | 115万円/m2 | 11階 | 72.12m² | 2LDK | Brillia上野松が谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.63m²
- 2階/12階建
オープンレジデンシア上野松が谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
稲荷町駅のマンション
稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。