エクセレントシティ浦安IX資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ浦安IX部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.72m² - |
| 102 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 63.37m² - |
| 103 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 64.86m² - |
| 104 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,423万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 66.21m² - |
| 105 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² - |
| 201 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.72m² - |
| 202 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 63.37m² - |
| 203 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 64.86m² - |
| 204 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 66.21m² - |
| 205 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² - |
| 206 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 54.88m² - |
| 207 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.13m² - |
| 301 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 20万円/月 3.8% | 3LDK | 71.72m² - |
| 302 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 63.37m² - |
| 303 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.86m² - |
| 304 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.21m² - |
| 305 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 68.40m² - |
| 306 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 15.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.88m² - |
| 307 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.13m² - |
| 401 | 6,407万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.72m² - |
| 402 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 63.37m² - |
| 403 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.86m² - |
| 404 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 66.21m² - |
| 405 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 68.40m² - |
| 406 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 16万円/月 3.9% | 2LDK | 54.88m² - |
| 407 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.13m² - |
| 501 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.01m² - |
| 502 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.50m² - |
| 503 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2LDK | 52.95m² - |
| 504 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 67.00m² - |
| 505 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.1万円/月 3.8% | 2LDK | 54.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.37m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.86m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,423万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.21m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.21m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ浦安IX売買履歴
- 2026/02
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 新築4,258万円 | 77万円/m² | 5階 | 54.98m² | 2LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,738万円 | 70万円/m² | 5階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,168万円 | 78万円/m² | 5階 | 52.95m² | 2LDK | -- |
| 2017/11 | 新築5,028万円 | 71万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築5,388万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,938万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメエクセレントシティ浦安IXの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/07
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 102万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安XI | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,940万円 | 105万円/m² | 6階 | 56.41m² | 2LDK | エクセレントシティ浦安XI | 築7年 |
| 2025/11 | 成約7,190万円 | 102万円/m² | 3階 | 70.12m² | 2SLDK | エクセレントシティ浦安XI | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ浦安IXの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 6階 | 70.12m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安XI | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 90万円/m² | 5階 | 66.01m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安XI | 築6年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.60m² | 2SLDK | イニシア浦安 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,480万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安XI | 築5年 |
| 2024/07 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 6階 | 66.01m² | 2LDK | エクセレントシティ浦安XI | 築5年 |
| 2023/07 | 成約4,490万円 | 79万円/m² | 3階 | 56.41m² | 2LDK | エクセレントシティ浦安XI | 築4年 |
| 2022/09 | 成約5,080万円 | 73万円/m² | 7階 | 68.86m² | 3LDK | イニシア浦安 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ浦安IX資産性スコア
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エクセレントシティ浦安IXの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ浦安IXの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安IX価格推移と将来予測
参考相場価格
6,157万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ浦安IX101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ浦安IXマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦安
快速が停まるので便利ですが、朝のラッシュ時はかなり混雑します。座れることはほとんどありません。
医療・福祉
3南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ浦安IXマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
エクセレントシティ浦安IX詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安IX |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.95㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3808万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14500/月 ~ 16500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントシティ浦安IX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 4,926万円 | 3,465万円 |
| 3LDK | 67.7m² | 5,974万円 | 4,870万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。