イニシア浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア浦安部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 102 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 103 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 104 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 201 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 202 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 203 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 204 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 205 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 301 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 302 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 303 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 304 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 305 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 401 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 402 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 403 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 404 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 405 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 501 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 502 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 503 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 504 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 505 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 601 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 602 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 603 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 604 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 605 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 701 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 702 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 703 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 704 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 705 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 801 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 802 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 803 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 804 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 805 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 901 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 902 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 903 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 904 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 905 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 72.96m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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イニシア浦安売買履歴
- 2025/01
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- 2022/08
- 2019/09
- 2016/08
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.60m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 2階 | 72.96m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2016/08 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 3階 | 66.60m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2013/10 | 新築4,398万円 | 63万円/m² | 9階 | 68.86m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,258万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.86m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築3,508万円 | 52万円/m² | 1階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/01
- オススメイニシア浦安の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/04
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安IX | 築8年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 12階 | 23.32m² | 1R | AZEST URAYASU STA | 築15年 |
| 2024/01 | 成約1,860万円 | 79万円/m² | 8階 | 23.32m² | 1R | アゼスト浦安ステーション | 築14年 |
| オススメ | イニシア浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,160万円 | 96万円/m² | 6階 | 22.35m² | 1R | アゼスト浦安ステーション | 築13年 |
| 2019/04 | 成約1,607万円 | 68万円/m² | 11階 | 23.32m² | 1K | アゼスト浦安ステーション | 築10年 |
| 2019/03 | 成約4,260万円 | 67万円/m² | 4階 | 63.37m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安IX | 築1年 |
| 2018/11 | 成約1,500万円 | 75万円/m² | 13階 | 19.79m² | 1K | アゼスト浦安ステーション | 築9年 |
| 2017/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 5階 | 22.35m² | 1K | AZEST URAYASU STA | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3.93
イニシア浦安の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
5,085万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
イニシア浦安101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア浦安マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
買い物・生活利便性
4南行徳
駅前ロータリーは広く、交番もロータリーに面しているので防犯の死角が少ないです。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
イニシア浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.41㎡〜72.96㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.86m² | 5,323万円 | 4,872万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。