パークホームズ亀有ガーデンズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ亀有ガーデンズコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 802 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 803 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 804 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 64.71m² | - |
| 805 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 59.10m² | - |
| 806 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 807 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 808 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 809 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 810 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 811 | 7,850万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 812 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 813 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 814 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 815 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 816 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 817 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
- 参考相場価格
- 7,499万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 64.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 59.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 67.86m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ亀有ガーデンズコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ亀有ガーデンズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,499万円75万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ亀有ガーデンズコートマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く、フラットな道でアクセスできる。帰り道に遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアがあり便利。
共用部分
5エントランスは和モダンで高級感があり、共用部のデザインが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
亀有
4警察署や自治会、商店会が連携して巡回や防犯カメラの整備を進めているので、比較的落ち着いた環境が保たれています。
子育て環境
北綾瀬
3北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ亀有ガーデンズコートマンション概要
パークホームズ亀有ガーデンズコートはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ亀有ガーデンズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ亀有ガーデンズコート（パークホームズかめありガーデンズコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目23₋19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.1㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3888万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ亀有ガーデンズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.1m² | 5,391万円 | 3,219万円 |
| 3LDK | 68.99m² | 6,365万円 | 4,584万円 |
| 4LDK | 85.26m² | 7,865万円 | 5,287万円 |
パークホームズ亀有ガーデンズコート売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円313〜332万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円326〜345万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2025/07
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円310〜330万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.63m²
- 5階/13階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。