パークホームズ亀有ガーデンズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
パークホームズ亀有ガーデンズコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 702 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 703 | 7,220万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 704 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 64.71m² | - |
| 705 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 59.10m² | - |
| 706 | 6,705万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 707 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 708 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 709 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 710 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 711 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 712 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 713 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 714 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 715 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 716 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 717 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 64.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 2LDK
- 59.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 4,978万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ亀有ガーデンズコート売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 96万円/m² | 10階 | 85.26m² | 4LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,960万円 | 100万円/m² | 8階 | 68.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,280万円 | 97万円/m² | 12階 | 85.26m² | 4LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約6,680万円 | 96万円/m² | 7階 | 68.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約7,690万円 | 90万円/m² | 3階 | 85.26m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 97万円/m² | 8階 | 66.69m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ亀有ガーデンズコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ亀有ガーデンズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,014万円434万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 91.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ亀有ガーデンズコートマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4中庭は住棟に囲まれて日当たりは少ないが、池やベンチがあり洗練された空間になっている。
住民の雰囲気
2マンション内で騒音に悩む住民もおり、生活音が気になることがある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5亀有
亀有駅周辺は交通の便が良く、商業施設も充実しているので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。買い物がしやすく、子どもを預けやすい保育園も多いので、共働き家庭でも安心して暮らせます。
住みやすさ
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ亀有ガーデンズコートQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ亀有ガーデンズコートマンション概要
パークホームズ亀有ガーデンズコートはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ亀有ガーデンズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ亀有ガーデンズコート（パークホームズかめありガーデンズコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目23₋19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.1㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3888万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ亀有ガーデンズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.1m² | 5,905万円 | 3,422万円 |
| 3LDK | 68.99m² | 6,831万円 | 4,954万円 |
| 4LDK | 85.26m² | 8,437万円 | 5,809万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.01m²
パークホームズ亀有ガーデンズコートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。