オープンレジデンシア亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア亀有部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 202 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 301 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 302 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 303 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 304 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 401 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 402 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 403 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 404 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 501 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 502 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 503 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 504 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 601 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 602 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 603 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 604 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 701 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 702 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 703 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 704 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 801 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 802 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 803 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 804 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 901 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 902 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 903 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 904 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 1001 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1002 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1003 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1004 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 1101 | 5,532万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1102 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1103 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1104 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 1201 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1202 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1203 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1204 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 1301 | 5,481万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1302 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1303 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1304 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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303
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
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- -
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- 5,098万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア亀有販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア亀有資産性スコア
4.31上位10%
オープンレジデンシア亀有の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
6,646万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア亀有201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア亀有口コミ(15件)
- アクセス5
JR常磐線亀有駅まで徒歩6分で、駅周辺にはメディアで有名な店がたくさんあります。
- 共用部分5
玄関の段差部分にステップが設置されており、ベビーカーや車いす、自転車でもスムーズに乗り越えられます。
- お部屋5
リビングは床暖房なので冬暖かく、電気代もかさみません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア亀有マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア亀有、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
オープンレジデンシア亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 4,501万円 | 3,297万円 |
| 3LDK | 68.63m² | 5,513万円 | 4,535万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円360〜383万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
クラッシィハウス亀有現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円355〜377万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
クラッシィハウス亀有現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円360〜379万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クラッシィハウス亀有現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア亀有
6,980万円- 68.63m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。