オープンレジデンシア亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 202 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 301 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 302 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 303 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 304 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 401 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 402 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 403 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 404 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 501 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 502 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 503 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 504 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 601 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 602 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 603 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 604 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 701 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 702 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 703 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 704 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 801 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 802 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 803 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 804 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 901 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 902 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 903 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 904 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 1001 | 5,655万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1002 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1003 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1004 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 1101 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1102 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1103 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1104 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 1201 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1202 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1203 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1204 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 1301 | 5,596万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1302 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1303 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1304 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,677万円
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- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 2LDK
- 55.22m²
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- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア亀有販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア亀有資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
6,753万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア亀有マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングは床暖房なので冬暖かく、電気代もかさみません。
アクセス
4電車の本数が多く快速も停まります。葛飾区内では一番主要な駅で都心部へのアクセスも比較的良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
亀有
4駅周辺には日本語教室があり、外国人住民も多く参加していて、地域の交流が盛んです。にぎやかな雰囲気で、いろいろな国の人と触れ合う機会があります。
交通の利便性
京成金町
5常磐線は大手町まで25分なので大変に便利です。一応2路線使えるので、目的地に行けないようなレベルにはなりにくいです。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア亀有マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
オープンレジデンシア亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 4,538万円 | 3,219万円 |
| 3LDK | 68.63m² | 5,621万円 | 4,584万円 |
オープンレジデンシア亀有売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円216〜235万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円227〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円218〜235万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円338〜395万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築5年
メインステージ亀有現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円330〜348万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築12年
グレーシアタワー亀有現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円263〜281万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グレーシアタワー亀有現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.22m²
- 6階/13階建
オープンレジデンシア亀有の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。