ブランズ渋谷常盤松
渋谷区・表参道駅 徒歩13分・築8年
2026年07月01日
ブランズ渋谷常盤松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ渋谷常盤松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,411万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 35.5万円/月 2.6% | 1LDK | 63.67m² - |
| 102 | 1億5,808万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 34.2万円/月 2.6% | 1LDK | 61.22m² - |
| 103 | 1億8,261万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 42.2万円/月 2.8% | 2LDK | 70.19m² - |
| 104 | 1億8,468万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 42.5万円/月 2.8% | 2LDK | 70.79m² - |
| 105 | 3億3,286万円 | 価格を確認する | 1億5,920万円 | 81.7万円/月 3.0% | 2LDK | 122.20m² - |
| 106 | 2億718万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 47.5万円/月 2.8% | 2LDK | 76.89m² - |
| 107 | 2億7,473万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 70万円/月 3.1% | 3LDK | 100.94m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,411万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 63.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,808万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 61.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,261万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,468万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 42.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 参考相場価格
- 3億3,286万円
- 新築時価格
- 1億5,920万円
- 想定賃料
- 81.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 122.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2億718万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 想定賃料
- 47.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 76.89m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億7,473万円
- 新築時価格
- 1億3,550万円
- 想定賃料
- 70万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 100.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ブランズ渋谷常盤松販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
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ブランズ渋谷常盤松売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/01
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2億5,400万円 | 275万円/m² | 2階 | 92.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約1億5,700万円 | 223万円/m² | -- | 70.19m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約1億2,900万円 | 139万円/m² | 4階 | 92.35m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約2億1,000万円 | 171万円/m² | 5階 | 122.20m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/11 | 成約1億9,940万円 | 176万円/m² | 11階 | 113.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 成約1億60万円 | 142万円/m² | 4階 | 70.79m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
- 2024/05
- オススメブランズ渋谷常盤松の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 201万円/m² | 4階 | 53.73m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約9,200万円 | 155万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 130万円/m² | 1階 | 63.58m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| オススメ | ブランズ渋谷常盤松の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約1億3,000万円 | 199万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | プラウド恵比寿ディアージュ | 築8年 |
| 2023/05 | 成約9,280万円 | 157万円/m² | 5階 | 58.79m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,330万円 | 123万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約1億2,500万円 | 168万円/m² | 9階 | 74.02m² | 3LDK | プラウド恵比寿ディアージュ | 築7年 |
| 2022/07 | 成約1億3,000万円 | 182万円/m² | 10階 | 71.18m² | 2LDK | プラウド恵比寿ディアージュ | 築6年 |
| 2021/07 | 成約2億1,000万円 | 210万円/m² | 12階 | 99.85m² | 2LDK | プラウド恵比寿ディアージュ | 築6年 |
| 2021/03 | 成約6,760万円 | 114万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ渋谷常盤松販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4億6,900万円 | 445万円/m² | 7階 | 105.29m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億2,800万円リフォーム履歴あり | 296万円/m² | 2階 | 76.89m² | 2LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4億6,900万円リフォーム履歴あり | 445万円/m² | 7階 | 105.29m² | 3LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4億6,900万円 | 445万円/m² | 7階 | 105.29m² | 3LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4億7,100万円リフォーム履歴あり | 447万円/m² | 7階 | 105.29m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4億7,700万円リフォーム履歴あり | 453万円/m² | 7階 | 105.29m² | 3SLDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 3億9,900万円 | 378万円/m² | 7階 | 105.29m² | 3LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ渋谷常盤松資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ渋谷常盤松価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,411万円775万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 257.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 238.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ渋谷常盤松マンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3間取りが使いやすく収納スペースも多いです
アクセス
4表参道駅や渋谷駅、恵比寿駅が利用できて交通の便が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ渋谷常盤松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ渋谷常盤松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ渋谷常盤松（ブランズしぶやときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.22㎡〜150.55㎡ |
| 新築時価格 | 7050万円〜29550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 832万円/坪〜910万円/坪 |
| 想定賃料 | 34.2万円〜103.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ渋谷常盤松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.45m² | 1億6,109万円 | 1億1,400万円 |
| 2LDK | 70.79m² | 1億8,545万円 | 2億41万円 |
| 3LDK | 92.35m² | 2億4,487万円 | 2億9,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 105.29m²
- 7階/13階建
ブランズ渋谷常盤松の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。