5,191万円〜7,817万円
坪単価252万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年07月15日
パークホームズ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
パークホームズ立川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 352部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 90.51m² | - |
| 302 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 303 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 304 | 6,025万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 305 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 306 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
| 307 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 308 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 309 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 310 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 311 | 5,657万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 312 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 313 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 314 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
| 315 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 316 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 317 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 318 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 319 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 320 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 321 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 322 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 323 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 76.67m² | - |
| 324 | 5,940万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 325 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 326 | 5,798万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 327 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 328 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 329 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 330 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 331 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 332 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 333 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 334 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 335 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 336 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 337 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 86.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 90.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 78.82m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 75.63m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 74.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ立川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークホームズ立川資産性スコア
4.25上位10%
パークホームズ立川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,992万円268万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
パークホームズ立川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ立川口コミ(21件)
- 周辺環境4
駅周辺は土地が高めだが利便性が高い
- 周辺環境5
マンション周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある
- 周辺環境5
立川駅周辺は商業施設が多く買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩12分の距離にあります。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川（パークホームズたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜94.96㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 246台 駐車費※1：11500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.83m² | 5,817万円 | 5,240万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 6,494万円 | 5,587万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円299〜354万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
ティモーネ立川現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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