3,571万円〜8,389万円
坪単価350万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィークコート千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート千川部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,570万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 102 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 103 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 104 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 57.38m² | - |
| 105 | 7,581万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 107 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 108 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 201 | 7,695万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 202 | 7,428万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 203 | 7,140万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 204 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 57.38m² | - |
| 205 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 206 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 34.31m² | - |
| 207 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 33.03m² | - |
| 208 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 209 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 301 | 7,704万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 302 | 7,435万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 303 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 304 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 57.38m² | - |
| 305 | 7,713万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 306 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 34.31m² | - |
| 307 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 308 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 34.91m² | - |
| 401 | 7,711万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 402 | 7,439万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 403 | 7,152万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 404 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 57.38m² | - |
| 405 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 406 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 34.31m² | - |
| 501 | 7,715万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 502 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 503 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 504 | 8,342万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 505 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 35.10m² | - |
| 601 | 7,714万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 602 | 7,443万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 603 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 604 | 8,389万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 65.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 1LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,581万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 35.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,695万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 65.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィークコート千川販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークコート千川資産性スコア
4.54上位3%
ヴィークコート千川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート千川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート千川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,570万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
想定売買価格
ヴィークコート千川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート千川マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4コンビニや商店街が多く、生活に便利な立地
共用部分
4共用部分の管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千川
5千川駅周辺は下町の温かい雰囲気が残っていて、地元の祭りやイベントで地域の人と触れ合う機会があり人情味を感じます。
医療・福祉
要町
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート千川マンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ヴィークコート千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート千川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.03㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.26m² | 3,825万円 | 3,360万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 6,099万円 | 5,163万円 |
| 3LDK | 68m² | 7,442万円 | 7,223万円 |
ヴィークコート千川売買履歴
- 2021/08
- 成約3,590万円108万円/m2
- 33.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/11
- 成約3,780万円106万円/m2
- 35.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2020/09
- 成約3,570万円104万円/m2
- 34.31m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2017/02
- 新築6,970万円102万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/02
- 新築7,180万円102万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/02
- 新築6,580万円100万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/02
- 新築6,780万円99万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/02
- 新築3,800万円110万円/m2
- 34.31m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2017/02
- 新築6,880万円102万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2017/02
- 新築6,470万円98万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約3,590万円 | 108万円/m2 | 2階 | 33.03m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,780万円 | 106万円/m2 | 2階 | 35.42m² | 1LDK | 築3年 |
| 2020/09 | 成約3,570万円 | 104万円/m2 | 4階 | 34.31m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 新築6,970万円 | 102万円/m2 | 6階 | 68.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築7,180万円 | 102万円/m2 | 6階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築6,580万円 | 100万円/m2 | 5階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築6,780万円 | 99万円/m2 | 5階 | 68.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築3,800万円 | 110万円/m2 | 4階 | 34.31m² | 1LDK | -- |
| 2017/02 | 新築6,880万円 | 102万円/m2 | 4階 | 67.05m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築6,470万円 | 98万円/m2 | 4階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カーサ要町
7,280万円- 1LDK
- 52.30m²
- 9階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。