7,461万円〜1億733万円
坪単価 433万円/坪〜474万円/坪
想定賃料 21.6万円〜29.8万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア中野
中野区・東中野駅 徒歩11分・築9年
7,461万円〜1億733万円
坪単価 433万円/坪〜474万円/坪
想定賃料 21.6万円〜29.8万円/月
3.3%〜3.7%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,995万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 26.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² - |
| 102 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.47m² - |
| 103 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.46m² - |
| 105 | 8,653万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 26.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.12m² - |
| 201 | 9,195万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 27.3万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² - |
| 202 | 7,626万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 22.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.47m² - |
| 203 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.46m² - |
| 204 | 9,318万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 27.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.35m² - |
| 205 | 8,537万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.58m² - |
| 206 | 9,566万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 28.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.56m² - |
| 207 | 8,872万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 27.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.12m² - |
| 301 | 9,223万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 27万円/月 3.5% | 3LDK | 67.50m² - |
| 302 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 55.47m² - |
| 303 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 22.4万円/月 3.5% | 2LDK | 56.46m² - |
| 304 | 9,348万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 27.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.35m² - |
| 305 | 8,563万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 62.58m² - |
| 306 | 9,484万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 27.9万円/月 3.5% | 3LDK | 69.73m² - |
| 307 | 7,544万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 21.9万円/月 3.5% | 2LDK | 55.26m² - |
| 401 | 9,352万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.50m² - |
| 403 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.46m² - |
| 404 | 9,479万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.35m² - |
| 405 | 7,471万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 21.6万円/月 3.5% | 2LDK | 53.75m² - |
| 501 | 9,563万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 27.6万円/月 3.5% | 3LDK | 67.50m² - |
| 502 | 7,938万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 22.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.38m² - |
| 504 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.5万円/月 3.4% | 2LDK | 60.62m² - |
| 601 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 28.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.79m² - |
| 602 | 9,988万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 28.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.94m² - |
| 603 | 1億733万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.46m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,653万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,195万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.50m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,626万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,763万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.46m²
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204
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,537万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.58m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 9,566万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア中野販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア中野売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/12
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 3階 | 55.47m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約7,400万円 | 108万円/m² | 4階 | 68.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 成約7,300万円 | 108万円/m² | 3階 | 67.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約7,200万円 | 108万円/m² | 2階 | 66.12m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約5,840万円 | 105万円/m² | 3階 | 55.47m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/02 | 成約5,800万円 | 104万円/m² | 5階 | 55.38m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメオープンレジデンシア中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億6,800万円 | 229万円/m² | 21階 | 73.19m² | 3LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 218万円/m² | 17階 | 55.00m² | 1SLDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億6,100万円 | 201万円/m² | 1階 | 79.87m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| オススメ | オープンレジデンシア中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 214万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約8,300万円 | 201万円/m² | 17階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,900万円 | 213万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1K | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 229万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 184万円/m² | 6階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億6,000万円 | 273万円/m² | 19階 | 58.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,400万円 | 227万円/m² | 12階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア中野販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,880万円 | 168万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,880万円 | 168万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 9,990万円 | 141万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,480万円 | 132万円/m² | 2階 | 56.46m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア中野賃貸履歴
- 2025/07
- 25.5万円/月
- 66.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/06
- 26万円/月
- 66.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/05
- 30万円/月
- 66.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/10
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2022/02
- 27万円/月
- 75.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 25.5万円/月 | 2階 | 66.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 26万円/月 | 2階 | 66.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 30万円/月 | 2階 | 66.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 27万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 27万円/月 | 6階 | 75.33m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア中野資産性スコア
4.59上位3%
オープンレジデンシア中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,995万円533万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
共用部分
4エントランスが清潔で来客時にも安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野（オープンレジデンシアなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目50-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.75㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 5128万円〜7288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 7,653万円 | 8,187万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 9,348万円 | 1億1,008万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。