オープンレジデンシア中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 102 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 103 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
| 105 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 201 | 7,603万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 202 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 203 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
| 204 | 7,708万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 205 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 206 | 7,974万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 207 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 301 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 302 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 303 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
| 304 | 7,746万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 305 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 306 | 7,917万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 307 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 401 | 7,646万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 403 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
| 404 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 405 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 53.75m² | - |
| 501 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 502 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 504 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 601 | 7,858万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 602 | 7,991万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 603 | 8,643万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
- 参考相場価格
- 7,491万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 55.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.47m²
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- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 2LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,974万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア中野販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,491万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 125.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2共用部の設計がやや不便に感じる
管理・お手入れ
5日々の清掃が行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東中野
4駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。子育て世帯にも向いている環境だと思います。
医療・福祉
中野
5中野駅周辺は病院やクリニック、調剤薬局が徒歩圏内に多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。医療費助成もあり、経済的な負担が少ないです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目50-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.75㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 5128万円〜7288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 6,253万円 | 6,667万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 7,646万円 | 8,841万円 |
オープンレジデンシア中野売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円337〜360万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/12
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円351〜371万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/11
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円346〜366万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億120万円〜1億1,120万円606〜666万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
中野ツインマークタワー現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,520万円〜1億5,520万円814〜871万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築13年
中野ツインマークタワー現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億6,230万円〜1億7,230万円877〜931万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
ザ・パークハウス中野タワー現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.24m²
- 4階/15階建
オープンレジデンシア中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。