エクセレントシティ本八幡III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ本八幡III部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.30m² - |
| 102 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.40m² - |
| 103 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.40m² - |
| 104 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.12m² - |
| 105 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 70.89m² - |
| 201 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 202 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 203 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 204 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 66.28m² - |
| 205 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.12m² - |
| 206 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.89m² - |
| 207 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.55m² - |
| 301 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.2万円/月 4.6% | 2LDK | 56.56m² - |
| 302 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 303 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 304 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.28m² - |
| 305 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 19万円/月 4.4% | 3LDK | 66.12m² - |
| 306 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.89m² - |
| 307 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.55m² - |
| 401 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.60m² - |
| 402 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 403 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.28m² - |
| 404 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.12m² - |
| 405 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.89m² - |
| 406 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.55m² - |
| 501 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 21.4万円/月 4.1% | 4LDK | 78.96m² - |
| 502 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 66.28m² - |
| 503 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 66.12m² - |
| 504 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.89m² - |
| 505 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.1万円/月 4.5% | 2LDK | 56.54m² - |
| 601 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 66.28m² - |
| 602 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 66.12m² - |
| 603 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20万円/月 4.2% | 3LDK | 70.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 70.30m²
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202
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.28m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ本八幡III販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ本八幡III売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/08
- 2021/10
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約4,940万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.12m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/08 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.40m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約4,780万円 | 72万円/m² | 3階 | 66.12m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2018/02 | 新築5,188万円 | 73万円/m² | 6階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/01
- 2020/10
- オススメエクセレントシティ本八幡IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.80m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築4年 |
| 2020/10 | 成約4,340万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築3年 |
| オススメ | エクセレントシティ本八幡IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約4,390万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ本八幡III資産性スコア
3.93
エクセレントシティ本八幡IIIの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ本八幡IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本八幡III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,390万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ本八幡III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本八幡IIIマンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4お年寄りにも便利な環境です。予備校も近くにあるので学生にも良い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本八幡
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
住みやすさ
4京成八幡
駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...エクセレントシティ本八幡IIIQAで解説！マンション購入ガイド
エクセレントシティ本八幡IIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
エクセレントシティ本八幡III詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本八幡III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田2丁目11−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜78.96㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：12500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本八幡III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 4,531万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 5,342万円 | 5,235万円 |
| 4LDK | 78.96m² | 6,276万円 | 5,887万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズシティ本八幡
5,990万円- 3LDK
- 61.05m²
- 2階/9階建