エクセレントシティ本八幡III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ本八幡III部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 102 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 103 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 104 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 105 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 201 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 202 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 203 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 204 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 66.28m² - |
| 205 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 206 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 207 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 301 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 56.56m² - |
| 302 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 303 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 304 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 66.28m² - |
| 305 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 306 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 307 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 401 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 74.60m² - |
| 402 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 403 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 66.28m² - |
| 404 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 405 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 406 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 501 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 24.8万円/月 | 4LDK | 78.96m² - |
| 502 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 66.28m² - |
| 503 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 504 | 5,658万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 505 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 56.54m² - |
| 601 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 66.28m² - |
| 602 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 603 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 66.28m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 66.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ本八幡III販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ本八幡III売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/08
- 2021/10
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約4,960万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.12m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 1階 | 68.40m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 3階 | 66.12m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2018/02 | 新築5,188万円 | 73万円/m² | 6階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/01
- 2020/10
- オススメエクセレントシティ本八幡IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,690万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.80m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築4年 |
| 2020/10 | 成約4,360万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築3年 |
| オススメ | エクセレントシティ本八幡IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ本八幡III資産性スコア
3.94
エクセレントシティ本八幡IIIの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ本八幡IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本八幡III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,404万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ本八幡III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本八幡IIIマンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4お年寄りにも便利な環境です。予備校も近くにあるので学生にも良い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本八幡
本八幡駅は都営新宿線の始発駅なので、朝の通勤時に座れるのが本当にありがたいです。JR総武線や京成本線も使えるので、都内や空港へのアクセスも抜群です。
資産性
5京成八幡
地価が上昇傾向にある一方で、駅周辺の再開発や新しい施設の建設が進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクセレントシティ本八幡IIIQAで解説！マンション購入ガイド
エクセレントシティ本八幡IIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
エクセレントシティ本八幡III詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本八幡III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田2丁目11−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜78.96㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：12500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本八幡III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 4,540万円 | 3,445万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 5,339万円 | 5,188万円 |
| 4LDK | 78.96m² | 6,295万円 | 5,784万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
京成サンコーポ市川
6,280万円- 3LDK
- 71.86m²
- 14階/14階建