3,684万円〜5,480万円
坪単価182万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月06日
武蔵野富士見ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
武蔵野富士見ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 223部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 402 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 403 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 404 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 405 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 406 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 407 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 408 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 409 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 410 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 411 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 412 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 85.21m² | - |
| 413 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 414 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 415 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 416 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 417 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 418 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 419 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 82.98m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野富士見ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野富士見ザ・レジデンス資産性スコア
3.74
武蔵野富士見ザ・レジデンスの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野富士見ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野富士見ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円67万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
武蔵野富士見ザ・レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野富士見ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理費が抑えめで納得できる価格
周辺環境
4閑静なエリアで天気が良い日は富士山が見える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八坂
5八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
交通の利便性
小川
4駅自体があまり混まないので、ホームや改札付近も移動しやすいです。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野富士見ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
武蔵野富士見ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野富士見ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（223部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜86.78㎡ |
| 新築時価格 | 2958万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 158台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野富士見ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 4,188万円 | 3,791万円 |
| 4LDK | 85.21m² | 4,856万円 | 4,482万円 |
武蔵野富士見ザ・レジデンス売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円162〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円176〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円201〜217万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円166〜183万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ファインシティ武蔵野富士見現在築6年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円156〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
ファインシティ武蔵野富士見現在築6年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円159〜175万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ファインシティ武蔵野富士見現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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