ルフォン扇大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ルフォン扇大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 802 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 803 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 804 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 805 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 806 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 807 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 808 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 809 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 810 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 811 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 812 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 813 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 814 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 815 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 68.40m²
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- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルフォン扇大橋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォン扇大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン扇大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,155万円35万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン扇大橋マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4入居者が増えて活気が出てきている。
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて共用部が常に綺麗に保たれている。宅配ボックスや監視カメラもあり安全性が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
扇大橋
5扇大橋駅周辺は公園が多く、荒川河川敷で家族でレクリエーションも楽しめるので、子どもの遊び場に困ることがありません。保育園も複数あり、0歳児から受け入れ可能な施設が充実しているので、子育て世帯...
治安
足立小台
4住宅街エリアは静かで安全な環境が保たれているので、夜間の一人歩きも比較的安心です。地域の治安が良いと感じています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン扇大橋マンション概要
日暮里・舎人ライナー扇大橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルフォン扇大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン扇大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇1丁目15-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜81.88㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 81台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン扇大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.51m² | 4,379万円 | 3,995万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 5,142万円 | 4,934万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円181〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円185〜203万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
アーデル扇大橋現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,888万円〜4,248万円175〜191万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
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ルフォン扇大橋の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
路線：