オーベルグランディオ品川勝島

周辺環境

緑が多く人も少なめで過ごしやすい。近くにスーパーやコンビニも充実している。

周辺環境

公園が近く子育てに向いている。

お部屋

高速道路が近いが二重サッシで騒音はあまり気にならない。

お部屋

設備は豪華ではないが十分で、カフェも併設されている。

管理・お手入れ

日中は清掃員やコンシェルジュとよく会い、安心感がある。

管理・お手入れ

セキュリティが充実しており、コンシェルジュサービスもある。

買い物・食事

スーパーやドラッグストア、飲食店の複合施設があり便利。

共用部分

エントランス周辺の植栽や歩道が整備されており、サブエントランス前は子どもが遊べる広さがある。清掃もこまめで共用部がきれいに保たれている。

住みやすさ

駅周辺にはスーパーやホームセンターが揃っていて、日常の買い物には困りません。家賃も都心と比べて安めで、生活コストを抑えたい人には向いていると思います。

住みやすさ

昔ながらの商店や飲食店が残っていて、地域の人と顔を合わせやすい雰囲気があり、挨拶やちょっとした会話が自然に生まれる下町の温かさが気に入っています。

交通の利便性

東京モノレールだけでなく徒歩圏内に京急線もあり、都心へも30分ほどで行けるのでアクセスの良さが魅力です。

交通の利便性

各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。

治安

子育て世代が多く住んでいて、住民同士のトラブルは起きにくい地域だと感じます。

治安

駅前は人通りが少なく、夜は静かですが、商店街の活気がなく少し寂しい印象もあります。

買い物・生活利便性

駅周辺はシンプルな作りで、改札も多くはありませんが、清潔で使いやすい印象です。

買い物・生活利便性

品川駅や横浜方面へのアクセスが良く、休日のレジャーにも困りません。大井競馬場やしながわ区民公園など、近場で楽しめるスポットが多いので地元で過ごす時間が増えました。

資産性

大井競馬場前駅周辺の地価は2025年時点で51万円/m2と過去最高を記録し、前年比でも8.5％上昇しています。

資産性

立会川駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。

子育て環境

駅前の通りは広いですが、車の往来が多いので小さい子供を連れて歩く時は注意が必要です。

子育て環境

駅周辺は交通量が多い場所もあり、子どもと歩くときは少し注意が必要だと感じます。

教育環境

近くに学校がいくつかあり、登校しやすいので子供の通学が楽です。

教育環境

幼稚園・保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。

医療・福祉

駅周辺の医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。

医療・福祉

駅周辺に小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

地域コミュニティ

大井競馬場前駅周辺は子育て世帯が多く住んでいて、保育園や学校が近くにあるので子どもを育てる環境として安心感があります。

地域コミュニティ

駅周辺は大半が普通の住宅街で、特別なイベントがない日は静かに過ごせます。

自然環境

大井ふ頭中央海浜公園や平和の森公園など大規模な公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

自然環境

立会川駅の近くには大きな川があり、河川敷でウォーキングやランニングができるので気分転換に最適です。

防災・安全性

大井競馬場前駅周辺は品川区内でも治安が良いとされていて、夜間も安心して歩ける環境です。

防災・安全性

駅周辺は静かで暮らしやすいですが、急行や快速が停まらないので羽田空港や横浜方面への移動時は乗り換えが必要です。

子育て環境

品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...続きを読む

子育て環境

大井町駅周辺は保育園や学校が多く、待機児童が少ないので子育て世帯に優しい環境です。公園やスポーツ施設も多く、子どもが遊びやすい場所が整っています。品川区独自の子育て支援制度やアプリも利用でき...続きを読む

教育環境

小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

教育環境

品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

医療・福祉

保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

医療・福祉

品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティ

品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...続きを読む

地域コミュニティ

駅周辺は再開発が進み、若いファミリー層や共働き世帯が増えている印象です。昔から住んでいる方も多く、地域の歴史や伝統行事が大切にされています。

自然環境

品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

自然環境

駅から少し歩くと静かな住宅街が広がり、近くの川沿いを散歩するのが日課になっています。自然と都会のバランスがちょうど良いと感じます。

防災・安全性

品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

防災・安全性

一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。