5,879万円〜8,493万円
坪単価310万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年11月04日
オーベルグランディオ品川勝島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ品川勝島部屋別の参考相場価格
25部屋 / 452部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 6,931万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 1101 | 7,865万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 80.83m² | - |
| 1102 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 1103 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 1104 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 62.41m² | - |
| 1105 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.41m² | - |
| 1106 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 1107 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 1108 | 8,346万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 1109 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 1110 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 1111 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 1112 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 1113 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 1114 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 1115 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 1116 | 7,380万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 1117 | 7,381万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 1118 | 7,356万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 1119 | 7,380万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 1120 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 1121 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 1122 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 1123 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 1124 | 8,181万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 84.05m² | - |
110
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 3,997万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1101
- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 80.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1104
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 62.41m²
- -
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1105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 62.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1106
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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1107
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 8,346万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 85.59m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 62.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ品川勝島販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ品川勝島資産性スコア
4.57上位3%
オーベルグランディオ品川勝島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ品川勝島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ品川勝島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,931万円206万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.9万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ品川勝島110の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ品川勝島マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅の設備はやや物足りないが、複数路線が利用できる。
管理・お手入れ
5日中は清掃員やコンシェルジュとよく会い、安心感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大井競馬場前
駅周辺に小児科の病院があり、子供が急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
自然環境
4鮫洲
鮫洲駅周辺は静かな住宅街で、夜も静かに過ごせます。大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物には困らず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ品川勝島マンション概要
このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数452戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
オーベルグランディオ品川勝島詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ品川勝島（オーベルグランディオしながわかつしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区勝島1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（452部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 136台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ品川勝島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.41m² | 5,974万円 | 5,228万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 6,856万円 | 6,744万円 |
| 4LDK | 84.05m² | 8,149万円 | 8,045万円 |
オーベルグランディオ品川勝島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 126万円/m2 | 9階 | 80.83m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 112万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約6,930万円 | 111万円/m2 | 3階 | 62.38m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 110万円/m2 | 16階 | 62.41m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約7,860万円 | 114万円/m2 | 6階 | 68.85m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約6,380万円 | 102万円/m2 | 10階 | 62.38m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約6,840万円 | 95万円/m2 | 15階 | 71.46m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約7,590万円 | 110万円/m2 | 18階 | 68.83m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメオーベルグランディオ品川勝島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,290万円 | 130万円/m2 | 14階 | 71.10m² | 3LDK | ブランシエラ品川勝島フレシア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 116万円/m2 | 16階 | 85.80m² | 4LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,220万円 | 110万円/m2 | 4階 | 74.20m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築10年 |
| オススメ | オーベルグランディオ品川勝島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,360万円 | 112万円/m2 | 15階 | 74.20m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約2,320万円 | 112万円/m2 | 7階 | 20.55m² | 1K | ラフィスタ品川ベイ | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,950万円 | 124万円/m2 | 13階 | 72.03m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約8,720万円 | 113万円/m2 | 9階 | 77.13m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約8,390万円 | 113万円/m2 | 12階 | 74.20m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,800万円 | 106万円/m2 | 5階 | 73.39m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,200万円 | 99万円/m2 | 18階 | 72.03m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルグランディオ品川勝島
7,700万円- 3LDK
- 71.46m²
オーベルグランディオ品川勝島の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。