オーベルグランディオ品川勝島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ品川勝島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 6,868万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 1101 | 7,817万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 80.83m² | - |
| 1102 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 1103 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 1104 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 62.41m² | - |
| 1105 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.41m² | - |
| 1106 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 1107 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 1108 | 8,335万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 1109 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 1110 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 1111 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 1112 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 1113 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 1114 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 1115 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 1116 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 1117 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 1118 | 7,304万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 1119 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 1120 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 1121 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 1122 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 1123 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 1124 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 84.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 3,997万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 80.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 62.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 3,680万円
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- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 68.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,335万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 85.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 62.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ品川勝島販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ品川勝島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ品川勝島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,868万円48万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ品川勝島マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園や緑が多く、生活に困らず安全な環境。
アクセス
3最寄り駅の設備はやや物足りないが、複数路線が利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大井競馬場前
5大井ふ頭中央海浜公園や平和の森公園など大規模な公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
防災・安全性
鮫洲
2駅周辺は静かで暮らしやすいですが、急行や快速が停まらないので羽田空港や横浜方面への移動時は乗り換えが必要です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ品川勝島マンション概要
このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数452戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
オーベルグランディオ品川勝島詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ品川勝島（オーベルグランディオしながわかつしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区勝島1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（452部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 136台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ品川勝島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.41m² | 6,025万円 | 5,281万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 6,910万円 | 6,840万円 |
| 4LDK | 84.05m² | 8,269万円 | 8,277万円 |
オーベルグランディオ品川勝島売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円304〜322万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2024/08
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円327〜348万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2024/10
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円364〜384万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,430万円〜1億430万円364〜402万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築10年
ブランズシティ品川勝島現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円360〜382万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ブランズシティ品川勝島現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円365〜387万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
ブランズシティ品川勝島現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.46m²
オーベルグランディオ品川勝島の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。