号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,932万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.70m²	-
102	4,756万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.06m²	-
103	4,787万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	70.47m²	-
104	4,035万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	60.04m²	-
105	5,137万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.76m²	-
106	4,793万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.56m²	-
107	4,764万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.15m²	-
201	5,017万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.70m²	-
202	4,829万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.06m²	-
203	4,862万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	70.47m²	-
204	4,112万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	60.04m²	-
205	5,221万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	75.76m²	-
206	4,857万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.56m²	-
207	4,840万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.15m²	-
208	4,973万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.07m²	-
301	5,071万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	72.70m²	-
302	4,882万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.06m²	-
303	4,916万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.47m²	-
304	4,155万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	60.04m²	-
305	5,281万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.76m²	-
306	4,907万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.56m²	-
307	4,893万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.15m²	-
308	5,028万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	72.07m²	-
401	5,139万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	72.70m²	-
402	4,949万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.06m²	-
403	4,983万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.47m²	-
404	4,207万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	60.04m²	-
405	5,353万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.76m²	-
406	4,972万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.56m²	-
407	4,960万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.15m²	-
408	5,096万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	72.07m²	-
501	5,184万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	72.56m²	-
502	5,006万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.47m²	-
503	4,228万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	60.04m²	-
504	5,374万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	75.76m²	-
505	4,995万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.56m²	-
506	5,063万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.85m²	-
601	5,230万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	72.97m²	-
602	4,238万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	60.04m²	-
603	5,388万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	75.76m²	-
604	5,055万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.56m²	-
701	5,119万円	価格を確認する	4,718万円	3LDK	71.21m²	-
702	5,413万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	75.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,932万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,756万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
70.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,787万円

新築時価格: 4,068万円

3LDK
70.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,035万円

新築時価格: 3,398万円

2LDK
60.04m²
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105

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
75.76m²
-

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106

参考相場価格: 4,793万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
70.56m²
-

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107

参考相場価格: 4,764万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
70.15m²
-

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201

参考相場価格: 5,017万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
72.70m²
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202

参考相場価格: 4,829万円

新築時価格: 4,148万円

3LDK
70.06m²
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203

参考相場価格: 4,862万円

新築時価格: 4,048万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー】4,680万円 | 2LDK | 55.64m² | 1階/6階建（ノムコム）

デュオヒルズ市川妙典販売中・賃貸の物件（0件）

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デュオヒルズ市川妙典資産性スコア

3.98

デュオヒルズ市川妙典の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デュオヒルズ市川妙典の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオヒルズ市川妙典居住エリアの評価

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デュオヒルズ市川妙典の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオヒルズ市川妙典新築時価格からの騰落率

3LDK
72.7m²

新築騰落率

115%築9年

新築時価格

4,298万円+634万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ市川妙典価格推移と将来予測

3LDK
72.7m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,932万円
162万円前年比

参考相場価格

4,932万円162万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 67.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

デュオヒルズ市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオヒルズ市川妙典マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
駅の近くにスーパーや薬局、飲食チェーン店があり、買い物がしやすい。
子育て・周辺環境
5
駅前のイオンにはベビールームがあり、小さな子供連れでも安心して利用できる。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
行徳
3
外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
子育て環境
妙典
5
妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー

2LDK
55.64m²

東京メトロ東西線「妙典」徒歩7分

デュオヒルズ市川妙典マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。

デュオヒルズ市川妙典詳細情報

基本情報

建物名	デュオヒルズ市川妙典
住所	千葉県市川市末広2丁目2-2
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分東京メトロ東西線「妙典」徒歩15分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩33分
築年数	築9年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.04㎡〜75.76㎡
新築時価格	3398万円〜5198万円
参考相場価格	2LDK：4035万円〜（60m²〜） 3LDK：4756万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	塩焼第2保育園（認可）他保育園を見る
学区	幸小学校妙典中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：10000/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱フージャースリビングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²