5,367万円〜1億61万円
坪単価324万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ東小金井パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クリオ東小金井パークフロント部屋別の参考相場価格
13部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,504万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 402 | 7,392万円 | 価格を確認する | 6,181万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 403 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,785万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 404 | 7,162万円 | 価格を確認する | 6,015万円 | 2LDK | 72.35m² | - |
| 405 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,774万円 | 2LDK | 55.55m² | - |
| 406 | 8,485万円 | 価格を確認する | 7,933万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 407 | 7,532万円 | 価格を確認する | 6,974万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 408 | 7,013万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 409 | 7,128万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 410 | 7,517万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 412 | 7,429万円 | 価格を確認する | 7,192万円 | 2LDK | 75.05m² | - |
| 413 | 8,604万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 3LDK | 86.07m² | - |
| 414 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 6,379万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 6,181万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 5,785万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 6,015万円
- 2LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 4,774万円
- 2LDK
- 55.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,485万円
- 新築時価格
- 7,933万円
- 3LDK
- 85.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 6,974万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 7,078万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ東小金井パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ東小金井パークフロント資産性スコア
4.48上位5%
クリオ東小金井パークフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ東小金井パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ東小金井パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,504万円111万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
クリオ東小金井パークフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ東小金井パークフロントマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3アウトローファッションの人を見かけず、落ち着いた雰囲気
共用部分
5駅前が再開発されて街全体が綺麗で住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
交通の利便性
新小金井
2バス路線のルートが少し不便で、通勤は満員電車になることもあります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ東小金井パークフロントマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。
クリオ東小金井パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ東小金井パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜102.34㎡ |
| 新築時価格 | 4493万円〜9986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：14500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ東小金井パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 5,483万円 | 4,729万円 |
| 3LDK | 74.69m² | 7,412万円 | 5,707万円 |
| 4LDK | 102.34m² | 1億61万円 | 6,910万円 |
クリオ東小金井パークフロント売買履歴
- 2023/10
- 2018/12
- 2017/06
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 100万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約6,380万円 | 90万円/m2 | 7階 | 70.27m² | 2SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約4,640万円 | 84万円/m2 | 3階 | 55.01m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 新築5,994万円 | 88万円/m2 | 2階 | 67.61m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 新築4,993万円 | 90万円/m2 | 7階 | 55.01m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 新築4,754万円 | 86万円/m2 | 7階 | 55.07m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 新築4,722万円 | 85万円/m2 | 6階 | 55.07m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 新築6,859万円 | 96万円/m2 | 6階 | 71.36m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/12
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- 2022/01
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,380万円 | 99万円/m2 | 4階 | 74.45m² | 3LDK | リリーゼ小金井梶野町 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,780万円 | 95万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 81万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ネクステージ東小金井 | 築12年 |
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| 2023/01 | 成約6,270万円 | 95万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,340万円 | 68万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 2LDK | リリーゼ小金井梶野町 | 築2年 |
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