5,255万円〜9,931万円
坪単価317万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年09月02日
クリオ東小金井パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クリオ東小金井パークフロント部屋別の参考相場価格
13部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,278万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 402 | 7,192万円 | 価格を確認する | 6,181万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 403 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,785万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 404 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,015万円 | 2LDK | 72.35m² | - |
| 405 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,774万円 | 2LDK | 55.55m² | - |
| 406 | 8,239万円 | 価格を確認する | 7,933万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 407 | 7,318万円 | 価格を確認する | 6,974万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 408 | 6,799万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 409 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 410 | 7,304万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 412 | 7,259万円 | 価格を確認する | 7,192万円 | 2LDK | 75.05m² | - |
| 413 | 8,359万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 3LDK | 86.07m² | - |
| 414 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 6,379万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 6,181万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 5,785万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 6,015万円
- 2LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,774万円
- 2LDK
- 55.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 7,933万円
- 3LDK
- 85.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 6,974万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 7,304万円
- 新築時価格
- 7,078万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオ東小金井パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ東小金井パークフロント資産性スコア
4.45上位5%
クリオ東小金井パークフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ東小金井パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ東小金井パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,278万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
クリオ東小金井パークフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ東小金井パークフロントマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3アウトローファッションの人を見かけず、落ち着いた雰囲気
アクセス
5駅から徒歩2分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
治安
新小金井
1治安の良さは感じますが、残業後の帰りにワゴン車に拉致されかけるなど、危険な目にあったこともありました。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ東小金井パークフロントマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩2分の距離にあるクリオ東小金井パークフロント、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。
クリオ東小金井パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ東小金井パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜102.34㎡ |
| 新築時価格 | 4493万円〜9986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：14500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ東小金井パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 5,355万円 | 4,662万円 |
| 3LDK | 74.69m² | 7,220万円 | 5,565万円 |
| 4LDK | 102.34m² | 9,931万円 | 6,738万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円318〜336万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
リリーゼ小金井梶野町現在築8年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円305〜324万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円254〜274万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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